Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ulm (Kreis) » Ulm
Behagliche 3,5 Zimmerwohnung freut sich auf neue Besitzer
WZ m. offener Küche
Angeboten von:
Team Immobilien Süd
Am Sudhaus 10
89077 Ulm
Deutschland
Telefon:0176/14148860
https://www.team-is.de
Ansprechpartner/in
Team Immobilien Süd
Rosemarie Reifschneider
| Telefon: | +49 731 6022770 |
| Mobil | +49 176 16022770 |
| Fax: | +49 731 6022772 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876473 |
Preise
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90,01 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mwst. |
Objekt Adresse
89077 Ulm
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort möglich |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieverbrauchkennwert | 88.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese ruhige Wohngegend befindet an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und Leben.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und Leben.
Ausstattung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluß.
Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken
Heizung:
Fernwärme, Heizkörper
Böden:
Fliesen in Bad & Gäste-WC
wohnbehagliches Eiche-Parkett in allen anderen Räumen
offene Küche:
Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
Fenster:
weiße Kunststofffenster
Telefon- und Antennenanschluß in allen Haupträumen
- sonnige Loggia
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Trocknen und Abfallentsorgung im Untergeschoss
- Hausmeister-Service
Des weiteren:
- moderner Personenaufzug
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluß.
Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken
Heizung:
Fernwärme, Heizkörper
Böden:
Fliesen in Bad & Gäste-WC
wohnbehagliches Eiche-Parkett in allen anderen Räumen
offene Küche:
Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
Fenster:
weiße Kunststofffenster
Telefon- und Antennenanschluß in allen Haupträumen
- sonnige Loggia
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Trocknen und Abfallentsorgung im Untergeschoss
- Hausmeister-Service
Des weiteren:
- moderner Personenaufzug
Lage des Objektes
Im Osten angrenzend an die Magirusstraße, im Norden mit direkter Verbindung über den Kirchplatz zur Söflinger Straße (Strassenbahn), im Süden mit Zufahrt und Zugang zur Sedanstraße und im Westen mit direkter Anbindung an die Königstraße.
Sonstige Informationen
Zur näheren Information beachten Sie bitte den beigefügten Grundriss im PDF-Format.
Der Energieausweis vom 25.6.2019 weist folgenden Energieverbrauch des Gebäudes aus:
Klasse C 88 kWh (m2xa).
Bitte beachten Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, gerne auch am Samstag, bitte ich um vollständige Angaben von Adresse und Telefonnummer-
Wohnzimmer
Blick von Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer m.Dusche
Gäste WC
BV583 27
Energieausweis Haus 6-8