Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld
DHH Karlsfeld
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Matthias Grunert| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876292 |
Preise
| Kaufpreis | 860.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
85757 Karlsfeld
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig und ruhig in der Parksiedlung in Karlsfeld. Eingangsbereich überdacht.
Kellerbereich: Vorratskeller, Waschkeller, Hobbyraum (mit Fenstern) Heizungsraum.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, Gäste-WC (FensterWaschbecken Toilette) Küche inkl. Einbauküche (mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer)
Wohnzimmer mit Essbereich mit zwei Zugängen in den Garten.
1.Stock ist ausgestattet mit kleinem Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster)
2. Stock offene Galerie
Kellerbereich: Vorratskeller, Waschkeller, Hobbyraum (mit Fenstern) Heizungsraum.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, Gäste-WC (FensterWaschbecken Toilette) Küche inkl. Einbauküche (mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer)
Wohnzimmer mit Essbereich mit zwei Zugängen in den Garten.
1.Stock ist ausgestattet mit kleinem Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster)
2. Stock offene Galerie
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Kreisstadt Dachau und im Süden und Südosten an Münchener Ortsteile Allach und Feldmoching. Westlich liegt die Gemeinde Bergkirchen im Landkreis Dachau.
Karlsfeld ist über die Ringstraßen, die Autobahn und auch über das
S-Bahn-Netz (S-Bahn-Station zu Fuß ca. 10 Minuten) gut an Dachau und München angeschlossen.
Der Ort hat ca. 23000 Einwohner. Das Objekt selbst liegt in der Parksiedlung Karlsfeld.
Erholung: Karlsfelder See, Schwimmbad und viele andere Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig ca. 10 Minuten
Im Kern Karlsfeld sind Lebensmittel, Ärztehaus und Fachgeschäfte wie Apotheken, Restaurant und Tankstellen schnell erreichbar.
Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Weitere Schulen (Mittel- Realschule Gymnasium) befinden sich in
der Umgebung von Karlsfeld und Dachau.
Direkt an das Ortsgebiet grenzen die Firmen MAN oder MTU.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Karlsfeld ist über die Ringstraßen, die Autobahn und auch über das
S-Bahn-Netz (S-Bahn-Station zu Fuß ca. 10 Minuten) gut an Dachau und München angeschlossen.
Der Ort hat ca. 23000 Einwohner. Das Objekt selbst liegt in der Parksiedlung Karlsfeld.
Erholung: Karlsfelder See, Schwimmbad und viele andere Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig ca. 10 Minuten
Im Kern Karlsfeld sind Lebensmittel, Ärztehaus und Fachgeschäfte wie Apotheken, Restaurant und Tankstellen schnell erreichbar.
Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Weitere Schulen (Mittel- Realschule Gymnasium) befinden sich in
der Umgebung von Karlsfeld und Dachau.
Direkt an das Ortsgebiet grenzen die Firmen MAN oder MTU.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingang
Teilbereich Garten
Küche
Teilbereich Wohnzimmer
Teilbereich Wohnzimmer
Gäste-WC
Balkon
Kinderzimmer
Bad
Schlafzimmer
2. Stock Galerie