Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Lütjensee

Verbundenes Einfamilienhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8876202

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 119 m²
Grundstücksfläche 310 m²
 
Maklerprovision 3 %
 

Objekt Adresse

22952 Lütjensee - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1929
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-12-10
Endenergiebedarf 273,20 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und lichtdurchflutete Haus bietet auf ca. 119 m² ein Zuhause für 2 oder 3 Personen. Die großzügig geschnittenen, hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Das Haus verfügt über eine einladende Wohnküche, die genug Platz für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und garantiert gleichzeitig niedrige Energiekosten. Die Heizung wurde 2021 neu eingebaut, die Garantie läuft bis 2026.
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Teilkeller, der zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten bietet und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Dieses Haus überzeugt durch eine ideale Lage und die perfekte Raumaufteilung, es ist besonders für kleinere Familien, Paare oder Wohngemeinschaften geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Teilkeller
Wohnküche
Gaszentralheizung von 2021 (Garantie läuft bis 2026)
helle, gemütliche Räume

Lage des Objektes

Dieses Grundstück befindet sich an der Großenseer Straße - Über die Auffahrt, die durch ein Rolltor von der Straße getrennt ist, gelangen Sie zum Hauseingang.
Die Umgebung von Lütjensee bietet eine idyllische Kulisse, geprägt von Natur und einem harmonischen Wohnumfeld.
Lütjensee bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften finden Sie alles in der Nähe. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Darüber hinaus verfügt Lütjensee über Schulen und Kindergärten vor Ort, was es besonders attraktiv für junge Familien macht.
Dieses Haus ist somit nicht nur ein perfektes Zuhause für die junge Familie mit Kindern, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und sicheren Umgebung.

Sonstige Informationen

frei lieferbar<BR />Energie: bedarfsorientiert, 273,2 kWh/(m²a), 67,5 kg Co² /(m²-a), Klasse H, Gas, Bj. 1929, Anbau 1985