Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Wohnung im 2. Obergeschoss mit zusätzlichem Spitzboden. Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer Vielzahl besonderer Details.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre empfangen. Der abgenutzte Laminatboden verleiht den Räumen einen rustikalen Charme, während die großen, grauen rechteckigen Fliesen in bestimmten Bereichen für einen modernen Kontrast sorgen.

Im Wohnzimmer werden Sie von einem freistehenden Kamin begrüßt, der an kalten Winterabenden für behagliche Wärme sorgt. Die eingebaute Deckenbeleuchtung und die in Decke und Wände integrierten Lautsprecher schaffen eine einzigartige Ambiance für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Das Badezimmer, zugänglich durch eine elegante Glasschiebetür mit Milchglasanteilen, bietet Ihnen Privatsphäre und modernen Komfort. Ein Durchlauferhitzer sorgt für stets verfügbares warmes Wasser.

In der gesamten Wohnung finden Sie flache, weiße Heizkörper mit modernen Heizungsmessern und Thermostaten, die eine effiziente und komfortable Wärmeregulierung ermöglichen. Im Schlafzimmer können Sie sogar von der angenehmen Strahlungswärme des Kaminofens im Wohnzimmer profitieren.

Die obere Etage überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Mit einer Vielzahl von Steckdosen und integrierter technischer Ausstattung ist dieser Raum bestens für Home-Office oder kreative Projekte geeignet. Ein kleiner Vorraum und der Zugang zum Speicher bieten zusätzlichen Stauraum.
Neben dem Büro/Kinderzimmer im Spitzboden befindet sich ein zusätzlicher Raum, der in dem jetzigen Ausbauzustand wie ein Kellerersatzraum genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, dass der Mieter sich diesen Raum in Eigeniniziative zu einem vollwertig nutzbaren Raum ausbaut.

Besonders praktisch:
Einige Lampen in der Wohnung aktivieren sich durch Bewegungsmelder, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.