Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen
Elegante Stadtwohnung mit moderner Ausstattung!
Wohnbereich
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic
Herr Yusuf Baylan
| Telefon: | +49 155 66060181 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876051 |
Preise
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Warmmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 10,78 € |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
Objekt Adresse
67063 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-09-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkomen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese elegante Wohnung vereint stilvolles Design mit urbanem Komfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Stadt benötigen.
Eine hochwertige Ausstattung und eine intelligente Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Rückzugsort im pulsierenden Herzen von Ludwigshafen.
Diese elegante Wohnung vereint stilvolles Design mit urbanem Komfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Stadt benötigen.
Eine hochwertige Ausstattung und eine intelligente Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Rückzugsort im pulsierenden Herzen von Ludwigshafen.
Ausstattung
– Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten mit Leihvertrag
– Badezimmer: Modernes Duschbad
– Böden: Echtholzparkett im Wohnbereich und hochwertige Fliesen in Nassräumen.
– Fenster: Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
– Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
– Energieeffizienz: Niedrigenergiehausstandard mit moderner Dämmung (EEK A+)
– Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller.
– Parkmöglichkeiten: Stellplatz im Hof
– Badezimmer: Modernes Duschbad
– Böden: Echtholzparkett im Wohnbereich und hochwertige Fliesen in Nassräumen.
– Fenster: Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
– Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
– Energieeffizienz: Niedrigenergiehausstandard mit moderner Dämmung (EEK A+)
– Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller.
– Parkmöglichkeiten: Stellplatz im Hof
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nord/Hemshof in Ludwigshafen am Rhein. Diese Gegend ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe und bieten eine gute Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.
Autobahn: Die A650 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Einrichtungen und Freizeit:
Einkaufen: In der Umgebung gibt es mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte.
Freizeit: Der Ebertpark ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe und bieten eine gute Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.
Autobahn: Die A650 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Einrichtungen und Freizeit:
Einkaufen: In der Umgebung gibt es mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte.
Freizeit: Der Ebertpark ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 2021/ BJ Anlage 2021/ Energieträger Fernwärme/ Effizienzklasse A+/ Wert 24,6 kWh/(m²a), gültig bis 01/09/2032
Küche
Küche
Flur
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad
Bad
Zimmer 3
Zimmer 3
Hausansicht
Stellplatz
Grundriss