Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Pulheim
Helle 2-Raum-Maisonette mit G-WC in Pulheim Freimersdorf zu vermieten !!
Hofansicht
Angeboten von:
Josef K. Ach Finanz- und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach
Kölnerstr. 67
50226 Frechen
Deutschland
Telefon:02234/95317-0
Fax:02234/95317-17
www.ach-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Josef K. Ach
Josef K. Ach
| Telefon: | 0 22 34 / 9 53 17 - 0 |
| Fax: | 0 22 34 / 9 53 17 - 17 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8876048 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 565 € |
| Nebenkosten | 185 € |
| Kaution | 1.875 € |
Flächen
| Wohnfläche | 46,41 m² |
Objekt Adresse
50259 Pulheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2002 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die 2-Raum-Maisonette besticht durch Ihre offenen Räume und Helligkeit. In der Erdgeschossebene befindet sich die offene Küche, der Wohnraum, ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer. Im 1. OG befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne sowie das Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört kein separater Kellerraum.
Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)
Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.
Zu der Wohnung gehört kein separater Kellerraum.
Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)
Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- sehr hochwertige Badezimmer
- sehr funktioneller Grundriss
- Reiterhof vor der Tür
- sehr gepflegter Gutshof
- 1 TG Stellplatz ( € 60,-- nicht in der KM enthalten )
- hohe Decken
- die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden
- sehr hochwertige Badezimmer
- sehr funktioneller Grundriss
- Reiterhof vor der Tür
- sehr gepflegter Gutshof
- 1 TG Stellplatz ( € 60,-- nicht in der KM enthalten )
- hohe Decken
- die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden
Lage des Objektes
Freimersdorf
Bis heute hat das Siedlungsbild von Freimersdorf seinen ländlichen Charakter bewahrt. Es wird von fünf großen Höfen geprägt. Vier dieser Gebäude bestanden bereits im Mittelalter und gehörten der Abtei Brauweiler. Der fünfte Hof entstand um die Mitte des 19. Jahrhunderts.
Für Pulheim werben
- seine Lage am Stadtrand von Köln,
- die gute Erreichbarkeit seiner Orte und Gewerbegebiete
- der teils kleinstädtische, teils dörfliche Charakter seiner in die Landschaft eingebetteten traditionsreichen Stadtteile
- die Lebendigkeit und die städtebauliche Gestalt des Pulheimer Ortskern und der Ortszentren
- die hohe Kaufkraft der Einwohner
- das Klima der Offenheit und der Toleranz
Experimentierfreude und damit Abwechslungen im kulturellen Bereich
Bis heute hat das Siedlungsbild von Freimersdorf seinen ländlichen Charakter bewahrt. Es wird von fünf großen Höfen geprägt. Vier dieser Gebäude bestanden bereits im Mittelalter und gehörten der Abtei Brauweiler. Der fünfte Hof entstand um die Mitte des 19. Jahrhunderts.
Für Pulheim werben
- seine Lage am Stadtrand von Köln,
- die gute Erreichbarkeit seiner Orte und Gewerbegebiete
- der teils kleinstädtische, teils dörfliche Charakter seiner in die Landschaft eingebetteten traditionsreichen Stadtteile
- die Lebendigkeit und die städtebauliche Gestalt des Pulheimer Ortskern und der Ortszentren
- die hohe Kaufkraft der Einwohner
- das Klima der Offenheit und der Toleranz
Experimentierfreude und damit Abwechslungen im kulturellen Bereich
Sonstige Informationen
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 18.07.2028
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
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Interresse ? Bitte senden Sie uns eine E Mail Anfrage.
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Küche Essbereich
Küche
Wohnereich
G WC und Zugang zur Abstellkammer
Badezimmer 1 OG
SChlafzimmer
Hofanlage
Eingangsbereich