Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück, Stadt (Kreis) » Osnabrück
zentrale Gewerbeeinheit mit TOP-Außenwirkung mit Parkplatz
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Christoph Bohn| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8875846 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 3.150 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Bürofläche | 90 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Martinistraße 17A
49080 Osnabrück
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1925 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr zentrale und im Jahr 2018 sanierte Gewerbeeinheit mit einer TOP-Außenwirkung in der Martinistraße 17A.
Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialen durchgeführt und ebenso wurden neue Schaufenster eingesetzt.
Die Einheit kann von der Straßenseite direkt betreten werden.
Die Gewerbeeinheit hat insgesamt 4 Büroräumen. 2 Räume haben ein großes Schaufenster zur Straße hin, welches auch gut für Außenwerbung genutzt werden kann. 2 Büroräume sind nach hinten zum Parkplatz raus, ebenso wie das Badezimmer mit WC+Waschbecken.
Es ist eine kleine Büro-Küche in dem Flur des Büros verbaut, welche dem Mieter kostenfrei überlassen wird.
In den offenen Durchgang zwischen den 2 Büros kann bei Bedarf auch eine Trockenbau-Wand mit einer Tür eingesetzt werden.
Die Kaltmiete liegt bei 1.050€ zuzüglich eines Stellplatzes im Hinterhof für 50€ monatlich, die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 120€. Die Heizkosten sowie Stromkosten laufen über den Mieter.
Wenn Sie Interesse haben, dann melden Sie sich gerne via Nachricht mit einem kurzen Text über die Informationen über Sie bzw. Ihrem Betrieb.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen
Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialen durchgeführt und ebenso wurden neue Schaufenster eingesetzt.
Die Einheit kann von der Straßenseite direkt betreten werden.
Die Gewerbeeinheit hat insgesamt 4 Büroräumen. 2 Räume haben ein großes Schaufenster zur Straße hin, welches auch gut für Außenwerbung genutzt werden kann. 2 Büroräume sind nach hinten zum Parkplatz raus, ebenso wie das Badezimmer mit WC+Waschbecken.
Es ist eine kleine Büro-Küche in dem Flur des Büros verbaut, welche dem Mieter kostenfrei überlassen wird.
In den offenen Durchgang zwischen den 2 Büros kann bei Bedarf auch eine Trockenbau-Wand mit einer Tür eingesetzt werden.
Die Kaltmiete liegt bei 1.050€ zuzüglich eines Stellplatzes im Hinterhof für 50€ monatlich, die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 120€. Die Heizkosten sowie Stromkosten laufen über den Mieter.
Wenn Sie Interesse haben, dann melden Sie sich gerne via Nachricht mit einem kurzen Text über die Informationen über Sie bzw. Ihrem Betrieb.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Lage des Objektes
sehr zentral gelegen an der Martinistraße 17A.
Die Martinistraße ist eines der Einfahrtsstraßen in die Osnabrücker Innenstadt. Dadurch ist die Lage sehr repräsentativ und kann wunderbar für Werbezwecke genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Die Martinistraße ist eines der Einfahrtsstraßen in die Osnabrücker Innenstadt. Dadurch ist die Lage sehr repräsentativ und kann wunderbar für Werbezwecke genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
