Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxisflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Altenkirchen

Barrierefreie Gewerbefläche mit Aufzug und Lagermöglichkeit in zentraler Lage von Altenkirchen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8875971

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Gesamtfläche 470 m²
Bürofläche 470 m²
 
Maklerprovision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

57610 Altenkirchen

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Verfügbar ab 01.01.2025
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich - sowohl über einen großen Personenaufzug im hinteren Gebäudeteil oder auch auf direktem Wege über den Haupteingang an der Frankfurter Stra0e 4 (B8) / Ecke-Ludwig-Jahn-Straße. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 470 m² kann vielseitig genutzt werden. Ob als Büro-/Praxisfläche, Einzelhandel, oder Ausstellungsfläche. Ebenso ist die Einheit optimal für eine ambulante Pflegeeinrichtung mit Tagesbedtreuung geeignet. Eventuelle Umbaumaßnahmen seitens des Eigentümers werden nach Absprache mit einem Interessenten entsprechend besprochen. Der Grundriss ist nach Anfrage dem Exposé zu entnehmen.

Mietpreis + Nebenkosten auf Anfrage

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Lagermöglichkeiten
- Parkflächen vorhanden

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Altenkirchen - an der B8. Das Objekt ist verkehrstechnisch günstig gelegen, mit einer guten Anbindung an die B414, B256 und die A3, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch öffentlichn Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.