Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Ottweiler
NEUES ZUHAUSE - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleinem Garten in Ottweiler!
Wohn-/Esszimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821/361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8875897 |
Preise
| Kaltmiete | 900 € |
| Warmmiete | 1.035 € |
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 97,05 m² |
Objekt Adresse
66564 Ottweiler
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-03-15 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diese lichtdurchflutete Wohnung, die in einem gepflegten Zweifamilienhaus liegt, können Sie ab dem 01.03.2025 einziehen.
Der große Balkon mit Weitblick sowie die unmittelbar vor der Haustür gelegegenen Stellplätze runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Der große Balkon mit Weitblick sowie die unmittelbar vor der Haustür gelegegenen Stellplätze runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Eingangsbereich (Fliesen)
- Gäste-WC (Fliesen)
- Wohn-/Esszimmer (Laminat) mit Zugang zum Balkon
- offene Küche (Fliesen)
- Schlafzimmer (Laminat)
- Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
- Kinderzimmer (Laminat)
- Eingangsbereich (Fliesen)
- Gäste-WC (Fliesen)
- Wohn-/Esszimmer (Laminat) mit Zugang zum Balkon
- offene Küche (Fliesen)
- Schlafzimmer (Laminat)
- Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
- Kinderzimmer (Laminat)
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet auf dem Betzelhübel in Ottweiler.
Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und die B41 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur gegeben ist.
Einkaufsmöglichkeiten ,ein Metzger, eine Bäckerei, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und die B41 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur gegeben ist.
Einkaufsmöglichkeiten ,ein Metzger, eine Bäckerei, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 60.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Gartenpflege erfolgt durch den Mieter
- 2 fest zugeordnete Stellplätze vor dem Haus
- kleiner Garten
- elektrische Rollläden (außer im Badezimmer)
- Waschmaschinen - und Trockneranschluss im Gäste-WC
- separate Zähler für Gas, Wasser und Strom
- Einbauküche (2008/2009)
- SAT-Anlage
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Flur
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer