Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Merzig-Wadern (Kreis) » Merzig
Frisch renovierte Maisonettewohnung mit neuer EBK und Dachterasse im Herzen von Merzig
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8875903 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 450 € |
Nebenkosten | 250 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 1.350 € |
Flächen
Wohnfläche | 38 m² |
Objekt Adresse
Bahnhofstr. 1
66663 Merzig
- Saarland
Sonstige Angaben
Baujahr | 1983 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | 01.02.2024 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss (Neuer Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Merzig überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn-Essbereich sowie der Schlafbereich im oberen Teil der Wohnung mit direktem Zugang zur (mit vier weiteren Parteien genutzten) Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt bieten ein urbanes Wohngefühl.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der großzügige Wohn-Essbereich sowie der Schlafbereich im oberen Teil der Wohnung mit direktem Zugang zur (mit vier weiteren Parteien genutzten) Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt bieten ein urbanes Wohngefühl.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine neue voll ausgestattete Einbauküche wird aktuell eingebaut.
Bei Bedarf kann die Wohnung ebenfalls möbliert werden.
Bemerkungen:
Eine neue voll ausgestattete Einbauküche wird aktuell eingebaut.
Bei Bedarf kann die Wohnung ebenfalls möbliert werden.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 1 in Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt, da mehrere Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus von Merzig ebenfalls schnell erreichbar sind. Der Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Umland und größere Städte wie Saarbrücken gewährleistet. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und komfortabler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas