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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Steinen

Unser Aktionshaus COZY 4 - kompakt, sensationell günstig, inkl. Bauplatz in Steinen OT

Angeboten von:

Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo

Ansprechpartner/in

Herr Mike Marx
Telefon: +49 176 84356341

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8875934

Preise

Kaufpreis 488.570 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 91,07 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksfläche 521 m²
 
Maklerprovision nur 3,57% auf Grundstückspreis!
 

Objekt Adresse

79585 Steinen

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 3
Verfügbar ab 2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und kompakte Einfamilienhaus bietet ausreichend Raum für die kleine Familie.
Wohnzimmer, Küche im EG und im DG ein helles Kinderzimmer und Schlafzimmer plus Bad.
Planen sie ihr Haus in Größe und Raumeinteilung nach ihren Wünschen!

Das Grundstück ist absolut eben und im Preis enthalten.

Wenn sie Ende 2025 einziehen wollen, dann lassen sie uns jetzt(!) durchstarten!

Durch Eigenleistungen, die als Eigenkapital gewertet werden, können sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen.

Weitere Details sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW 40+ Standard & QNG!
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe, in Buche, farblasiert, oder nach Wunsch
- 3-fach verglaste Passivfenster inkl. Rollläden mit Kurbeln
- Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- Einbauküche mit MIELE Geräten als BONUS
- Bodengutachten
-Vericherunspaket R+V inklusive
- Ausbaupaket 1 & 2 - Materialpakete

Dienstleistungen:
- Montage Heizung
- Montage sanitäre Rohinstallation
- Montage kontrollierte Be-&Entlüftung
- Montage Elektroarbeiten
- Montage Estrich verlegen
- Montage Trockenbau

Eigenleistungen:
- Spachtelarbeiten
- Malerarbeiten
- Fliesen und Böden legen
- Türen setzen
- Finish im Bad (Waschbecken montieren, etc.)

Diese Leistungen können bei allkauf haus und von örtlichen Handwerkern dazu gekauft werden.
Sprechen sie mich darauf an!

Lage des Objektes

Das Haus ist auf einem Grundstück in Steinen, Ortsteil Weitenau geplant.
Zum Zeitpunkt des Inserats ist es real vorhanden.

Sicher haben sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne von uns wissen möchten, wem wir die Informationen zu ihrem Grundstück überlassen.

Deshalb bekommen sie alle Informationen zum Grundstück
bei einem persönlichen Gespräch und auch ein Exposé von der Maklerin des Grundstücks.

Sonstige Informationen

Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe. Mit über 40 Musterhäusern, flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie bis 18 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Beratung bei der Finanzierung - Unterstützung bei Beantragung möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten sind inklusive. Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein komplettes Angebot. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html