Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Scharbeutz
Komfortable Eigentumswohnung
Außenansicht
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Mario Simke
| Telefon: | 0451 40927-75740 |
| Mobil | 0151 12212200 |
| Fax: | 0451 40927-795785 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8875907 |
Preise
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90,51 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
23683 Scharbeutz
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-30 |
| Endenergiebedarf | 13,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Kiepenberg-Quartier in Scharbeutz
Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen.
Jede der sieben Wohnungen zeichnet sich durch eine liebevolle Detailgestaltung aus und bietet großzügige, moderne Wohnflächen. Die Verwendung hochwertiger Materialien und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung.
Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
ENEV B.: 13,0 kWh/(m²a), Luftwärme, Kl. A+, Co² 7,47 kg/(m²a)
Vertriebs-Opening und Besichtigungen:
Samstag, 11.01.2025, 11.00–15.00 Uhr
Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen.
Jede der sieben Wohnungen zeichnet sich durch eine liebevolle Detailgestaltung aus und bietet großzügige, moderne Wohnflächen. Die Verwendung hochwertiger Materialien und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung.
Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
ENEV B.: 13,0 kWh/(m²a), Luftwärme, Kl. A+, Co² 7,47 kg/(m²a)
Vertriebs-Opening und Besichtigungen:
Samstag, 11.01.2025, 11.00–15.00 Uhr
Ausstattung
Tageslichtbad, Gäste-WC, Echtholzparkett (Eiche), Terrasse, Balkon, Loggia, Personenaufzug, Abstellraum im Untergeschoss, Carport mit Abstellraum
Lage des Objektes
Die Lage des Mehrfamilienhauses stellt ein weiteres herausragendes Merkmal dar. Scharbeutz begeistert seine Bewohnerinnen und Bewohner mit einer hohen Lebensqualität, die durch eine exzellente Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot geprägt ist. Die Nähe zum Ostseestrand, ca. 18 Gehminuten, sowie die malerische Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen, erlebnisreichen Radtouren und zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Hier genießen Sie nicht nur die frische Meeresbrise, sondern auch die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Küstenlandschaft in vollen Zügen auszukosten. Ob sportliche Betätigung oder ruhige Momente in der Natur – Scharbeutz bietet für jeden Geschmack das passende Ambiente.
Sonstige Informationen
Fertigstellung Dezember 2024
Logo
Außenansicht
Wohnen/Essen DG
Wohnen/Essen DG
DG Wohnung Loggia
DG Wohnung Loggia
Schlafen DG
Treppe zum Studio der DG WG
Studio DG WG
Studio DG WG
Wannenbad Beispiel
Duschbad Beispiel
Elektroinstallation WG
Fußbodenheizungsverteiler
Kellerraum WM&Trockneranschluß
Verteiler Wärmepumpe
Installation Elektro Zähleran.
Verteiler Wärmepumpe
WWasserspeicher Wärmepumpe
Kennwert Energieausweis
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