Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hagen, Stadt (Kreis) » Hagen
Moderner Winkelbungalow: Ein Traum von Komfort und Design
Hausansicht
Angeboten von:
Schwelme Immobilien
Barmerstr. 1
58332 Schwelm
Deutschland
Telefon:02336 7787
Fax:02336 7786
www.schwelme.de
Ansprechpartner/in
Schwelme Immobilien
Horst Prange
| Telefon: | 02336-7787 |
| Fax: | 02336-7786 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8875905 |
Preise
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 114,88 m² |
| Grundstücksfläche | 365 m² |
| Maklerprovision | 2.38 % vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
58099 Hagen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-12-11 |
| Endenergiebedarf | 172.06 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Details. Durch eine umfassende Modernisierung erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Glanz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnhighlights:
Lichtdurchflutete und helle Räume
Modernisierte Bäder
Außenterrasse mit verschließbarem Dach und verschließbarer Seitenwand
Wäscheschacht vom Ankleidezimmer in die Waschküche
Wohnlich ausgebaute Hobbyräume sowie Duschbad im Untergeschoss
Massiv errichteter Geräteraum im Garten
Aktuell kostengünstige Fernwärme
Einzelgarage vorhanden
Eckdaten:
Einfamilienhaus im Bungalowstil
114,88 m² Wohnfläche, zuzügl. Nutzflächen
4 Zimmer sowie wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss (Nutzfläche)
Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, überdachte Außenterrasse
Baujahr 1972
365 m² Grundstück
Sie können sich vorstellen, dass das Ihr neues Zuhause wird? Gerne lassen wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen - hinterlassen Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen (!) Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie, Ihre Schwelme Immobilien
Wohnhighlights:
Lichtdurchflutete und helle Räume
Modernisierte Bäder
Außenterrasse mit verschließbarem Dach und verschließbarer Seitenwand
Wäscheschacht vom Ankleidezimmer in die Waschküche
Wohnlich ausgebaute Hobbyräume sowie Duschbad im Untergeschoss
Massiv errichteter Geräteraum im Garten
Aktuell kostengünstige Fernwärme
Einzelgarage vorhanden
Eckdaten:
Einfamilienhaus im Bungalowstil
114,88 m² Wohnfläche, zuzügl. Nutzflächen
4 Zimmer sowie wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss (Nutzfläche)
Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, überdachte Außenterrasse
Baujahr 1972
365 m² Grundstück
Sie können sich vorstellen, dass das Ihr neues Zuhause wird? Gerne lassen wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen - hinterlassen Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen (!) Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie, Ihre Schwelme Immobilien
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse im beliebten Ortsteil Boele. Das direkte Umfeld des Hauses ist von schönen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Mehrparteienhäusern geprägt. Die alleeartig angeordnete Straßenbepflanzung sowie der prächtige Wald im Hintergrund zeichnen ein einladendes Bild und unterstreichen die Ruhe und Geborgenheit dieser Wohnlage.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.12.2024
Endenergiebedarf Wärme: 172.06 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1975
lichtdurchfluteter Eingangsbereich
großzügiges Wohn-/Esszimmer
traumhaft Wohnen
praktische Küche
Gäste-WC mit Tageslicht
ideal geschnittenes Abreits-/Kinderzimmer
modernisiertes Badezimmer als Wohlfühloase
modernes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Gästezimmer im Untergeschoss
modernisiertes Tageslichtbad im Untergeschoss
schöner Garten mit perfekter Nutzbarkeit
Garten mit überdachter Außenterrasse
überdachte Außenterrasse
überdachte Außenterrasse