Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Wissen
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte - Ideal für Familien mit handwerklichem Geschick!
Ansicht Straße
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
https://www.bender-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Mike Görgen
| Telefon: | 02742 6919910 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8875817 |
Preise
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 79,91 m² |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
| Maklerprovision | € 3.570,- inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
57537 Wissen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Kunststoff |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 735.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde um 1920 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - bietet einer kleinen Familie aber ein zentrumsnahes Wohnen und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
Die überschaubare Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und verfügt über einen pflegeleichten Garten hinter dem Haus. Stauraum finden Sie in den Kellerräumen und dem Abstellraum. Ihr PKW findet unter dem Carport einen geschützten Platz.
Die überschaubare Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und verfügt über einen pflegeleichten Garten hinter dem Haus. Stauraum finden Sie in den Kellerräumen und dem Abstellraum. Ihr PKW findet unter dem Carport einen geschützten Platz.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- einfachverglaste Holzfenster
- Speicher
- 2 Kellerräume
- PVC Boden
- Gäste WC
- Terrasse
- Garten
- Carport
- Abstellraum
- einfachverglaste Holzfenster
- Speicher
- 2 Kellerräume
- PVC Boden
- Gäste WC
- Terrasse
- Garten
- Carport
- Abstellraum
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Wissen! In Wissen selbst finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Sonstige Informationen
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Hintereingang
Seiteneingang
Flur Haupteingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garten
Küche
Küche
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Gäste WC
Diele
Flur
Dachboden
Dachboden
Keller
Keller
Bahnhofsbild