Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, ehemals Schankwirtschaft) ohne Keller aus dem Jahr 1978 mit insgesamt 131/141 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über eine Doppelgarage mit 41 m² Nutzfläche sowie einen Vorplatz mit 11 Pkw-Stellplätzen. Im Jahr 1996 wurde die Garage gebaut, und es gab Umbauten 1986 und 1996. Zusätzlich zur Immobilie wird Gastronomieausstattung im Wert von 1.000 EUR mitverkauft.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Heizraum, ehemaligen Gastraum (54 Sitzplätze), Küche, WC-Anlage, Lagerraum und Kühlraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohnküche und Wohn-/Esszimmer.

Der Schornsteinfeger stellte fest, dass die Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 erfolgt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen mit Holzeinsatz im ehemaligen Gastraum. Es war nicht möglich, eine Inspektion im Inneren des Gebäudes durchzuführen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 291.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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