Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Plön (Kreis) » Bönebüttel
Reihenmittelhaus in Bönebüttel - Ideal für die junge Familie
Vorderansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8872671 |
Preise
Kaufpreis | 315.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 268 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
24620 Bönebüttel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1996 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 110 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das, in einer ruhigen Spielstraße in Bönebüttel gelegene, Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm Platz für die gesamte Familie.
Die Immobilie, die sich über 3. Etagen erstreckt, befindet sich auf einem 268 qm großen Grundstück. Auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Das in 1996 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus verfügt im Haustürbereich über einen separaten Abstellraum, in dem sich die einzelnen Hausanschlüsse befinden.
Vom Eingangsflur, der eine Garderobe beinhaltet, gehen das Gäste-WC und die Küche ab. Die Einbauküche aus dem Jahre 2019 bietet eine großzügige Arbeitsfläche und ist mit einer Vielzahl von Elektrogeräten ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Über den Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank einer großen Fensterfront hell und einladend ist. Die Fensterfront ist mit Außenrollos ausgestattet. Durch die Terrassentür kommt man auf die Terrasse in Südausrichtung und den eingewachsenen Garten.
Aus dem Essbereich führen Marmortreppen in die 1. Etage und 2. Etage. Die 1. Etage ist im Gegensatz zum gefliesten Erdgeschoss, mit Laminat ausgelegt. Neben den beiden Zimmern, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, befindet sich das großzügige Badezimmer, dass sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
In der 2. Etage befindet sich das geräumige Studio, das ebenfalls als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum, in dem sich die Gasheizung befindet, die in 2018 erneuert wurde.
Über eine Deckenluke mit Ausklapptreppe gelangt man auf den nicht ausgebauten Spitzboden.
Die Immobilie, die sich über 3. Etagen erstreckt, befindet sich auf einem 268 qm großen Grundstück. Auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Das in 1996 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus verfügt im Haustürbereich über einen separaten Abstellraum, in dem sich die einzelnen Hausanschlüsse befinden.
Vom Eingangsflur, der eine Garderobe beinhaltet, gehen das Gäste-WC und die Küche ab. Die Einbauküche aus dem Jahre 2019 bietet eine großzügige Arbeitsfläche und ist mit einer Vielzahl von Elektrogeräten ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Über den Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank einer großen Fensterfront hell und einladend ist. Die Fensterfront ist mit Außenrollos ausgestattet. Durch die Terrassentür kommt man auf die Terrasse in Südausrichtung und den eingewachsenen Garten.
Aus dem Essbereich führen Marmortreppen in die 1. Etage und 2. Etage. Die 1. Etage ist im Gegensatz zum gefliesten Erdgeschoss, mit Laminat ausgelegt. Neben den beiden Zimmern, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, befindet sich das großzügige Badezimmer, dass sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
In der 2. Etage befindet sich das geräumige Studio, das ebenfalls als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum, in dem sich die Gasheizung befindet, die in 2018 erneuert wurde.
Über eine Deckenluke mit Ausklapptreppe gelangt man auf den nicht ausgebauten Spitzboden.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Bönebüttel liegt im Randgebiet des Kreises Plön in Schleswig- Holstein und grenzt mit ihren ca. 2000 Einwohnern an das Stadtgebiet von Neumünster.
Den Einwohnern werden neben einer Kindertagesstätte, einer Grundschule, eines Sportvereins, diverse Dienstleistungen geboten. Darüber hinaus gehende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die naheliegende Stadt Neumünster, die Bönebüttel in ihre Infrastruktur eingebunden hat.
Die Autobahn A7 ist 15 Fahrminuten entfernt. Kiel erreicht man in ca. 30 und Hamburg in ca. 40 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Den Einwohnern werden neben einer Kindertagesstätte, einer Grundschule, eines Sportvereins, diverse Dienstleistungen geboten. Darüber hinaus gehende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die naheliegende Stadt Neumünster, die Bönebüttel in ihre Infrastruktur eingebunden hat.
Die Autobahn A7 ist 15 Fahrminuten entfernt. Kiel erreicht man in ca. 30 und Hamburg in ca. 40 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsbereich
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Treppenaufgang
Essbereich
Gäste-WC
Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad mit Blick aus der Dusche
Studio
Heizungsanlage