Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Hohen Neuendorf
Einfamilienhaus in bester Lage, 150 m², vollunterkellert
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Bo-Philipp Gebert| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8872612 |
Preise
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
16540 Hohen Neuendorf
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in unfassbar guter Lage in Hohen Neuendorf bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 620 m² den idealen Ort für Ihre Familie. Das Haus wurde 1985 in Fertigbauweise errichtet.
Sanierungsmaßnahmen:
1995: Fenster und Fassade modernisiert
2004: Obergeschoss modernisiert, Dachflächenfenster teilweise erneuert
2016: Komplettsanierung der Bäder inkl. Leitungen, offene Küche, Elektrik im Obergeschoss, Parkettaufarbeitung
2020: Warmwasserbereiter erneuert
2023: Neues Gartenhaus
2024: Dachreinigung und -versiegelung / neue Terrassenfliesen
Sanierungsmaßnahmen:
1995: Fenster und Fassade modernisiert
2004: Obergeschoss modernisiert, Dachflächenfenster teilweise erneuert
2016: Komplettsanierung der Bäder inkl. Leitungen, offene Küche, Elektrik im Obergeschoss, Parkettaufarbeitung
2020: Warmwasserbereiter erneuert
2023: Neues Gartenhaus
2024: Dachreinigung und -versiegelung / neue Terrassenfliesen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Ölzentralheizung (Angebot für Wärmepumpe und neue Heizkörper liegt vor, förderfähig)
- Einbauküche
- Offener Kamin für gemütliche Abende
- Böden: Massivholzparkett, Fliesen, Click-Vinyl, Laminat
Bemerkungen:
- Ölzentralheizung (Angebot für Wärmepumpe und neue Heizkörper liegt vor, förderfähig)
- Einbauküche
- Offener Kamin für gemütliche Abende
- Böden: Massivholzparkett, Fliesen, Click-Vinyl, Laminat
Lage des Objektes
Es befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen, familienfreundlichen Umgebung. S-Bahn, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Besonderheiten:
- Praktischer Garten für Familienaktivitäten und Kinder
- Obergeschoss flexibel nutzbar als separate Wohnung wenn gewünscht (was ggf. auch die Finanzierung erleichtert)
- Vollunterkellert (teilweise ausgebaut zu Homeoffice/Hobbykeller)
- Garage und viel Stauraum
- Das Grundstück von ursprünglich ca. 1.250 m² wurde mittig geteilt, auf dem Nebengrundstück ist ein zweigeschossiger Neubau geplant (gleiche Firsthöhe wie dieses Haus)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsbereich
Kinderzimmer
Bad EG
Wohnen OG
Schlafen OG
Bad OG
Lageplan
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss