Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Goslar (Kreis) » Braunlage

Provisionsfrei - In Braunlage: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - von Privat


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8872593

Preise

Kaufpreis 98.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 185 €
 

Flächen

Wohnfläche 68 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Karl-Röhrig-Straße 7
38700 Braunlage - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1968
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Teppich
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 85 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage inkl. Garage liegt gegenüber des Relexa Hotels in Braunlage und kann zu sofort bezogen werden. Die gepflegte Wohnung wurde in den letzten 15 Jahren laufend renoviert bzw. saniert. Eine Einbauküche wurde installiert und das Badezimmer wurde saniert, wobei die Badewanne durch eine moderne Runddusche ersetzt wurde. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für ausreichend Stauraum sorgt der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten, Schlitten oder Fahrräder verstauen lassen. Zusätzlich ist eine Garage im Kaufpreis enthalten. Die Erneuerung der Fenster wurde durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen und bis auf zwei Fenster bei dieser Wohnung bereits durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls in den letzten Jahren erneuert, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung ist auch im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 185,00 € inklusive der Heizungsvorauszahlung.
Die Wohnung wird von Privat verkauft. Keine Provision.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Teppichboden wurde in den letzten Jahren erneuert. Möblierung wie auf Bildern zu sehen.

Lage des Objektes

Das Objekt (Wohnung 5) liegt in der Karl-Röhrig-Str. 7 in Braunlage gegenüber vom Relexa Hotel. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 820 gesorgt. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Erholungsmöglichkeiten, u. a. eine Grün- und Parkanlage, den Skilift auf den Wurmberg, die Eislaufhalle etc. erreichen Sie fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!