Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern (Kreis) » Mölschbach

Idyllisch gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Eigentumsgrundstück in KL-Mölschbach


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8872572

Preise

Kaufpreis 540.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 1.250 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

67661 Mölschbach - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1963
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 310 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub. Eine Wohlfühloase inmitten des Naturparks Pfälzer Wald.
Idyllisch gelegenes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Eigentumsgrundstück in Kaiserslautern-Mölschbach.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Waldrandlage. Ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren.

Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin (ist z.Zt. abgemeldet), angrenzend die helle, offene Küche.
Durch die großen Terassenfenster hat man einen tollen Blick und Zugang zum großen Garten.Ein Bad mit Badewanne, ein kleines Zimmer und ein großes Zimmer , ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten vervollständigen diese Etage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere große helle Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Bad mit Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene findet man einen Hauswirtschaftsraum, den Heizraum und eine Garage , die zu einer Bar umgebaut wurde.

Die Böden in den Zimmern sind aus Massivholzparkett u. Schiefer.
Bad oben und Flur oben sind mit Natursteinboden.
Der großer Speicher verfügt über eine Dachbodendämmung und ist ausbaufähig.

Das Highlight des großen Gartens ist der Pool mit Sandfilteranlage. Ein großer Unterstand kann ideal als Grillplatz genutzt werden.
Die Einfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Zur Straße hin ist das Grundstück durch eine Hecke abgegrenzt, zu den Nachbargrundstücken mit Wildzaun und Staketenzaun eingezäunt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage des Objektes

Mölschbach ist über die Bundesstrasse 48 mit der etwa 12 km entfernten Stadtmitte von Kaiserslautern verbunden. Eine gute und zuverlässige Anbindung an die Kernstadt garantieren die Busse der SWK.
Der Stadtteil hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und kann unter anderem auf ein reges Vereinsleben im Gesang-, Sport-und Tennis-Verein verweisen.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein Dorfladen in dem neben frischen Back-und Wurstwaren auch Lebensmittel des täglichen Bedarfs, Süßwaren, Getränke, Zeitschriften und Zeitungen erhältlich sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!