Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Alb-Donau-Kreis (Kreis) » Augsburg

Augsburg Lechhausen ruhige 3 Zimmerwohnung direkt am Lech zu Verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8872566

Preise

Kaufpreis 380.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 300 €
 

Flächen

Wohnfläche 83 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

89165 Augsburg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 131 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung befindet sich im Parterre einer grünen, gepflegten Wohnanlage. Beim eintritt in die Wohnung befindet sich rechtsgelegen Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Links Wohnzimmer, Wohnküche und WC.
Das helle Wohnzimmer punktet mit seiner guten Aufteilung und läßt sich sehr gut Einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Die Küche mit seinem praktischem Abstellraum ist mit zwei hochwertigen Küchenzeilen ausgestattet. Die Küchengeräte ein Siemens Induktionskochfeld, ein Gaggenau Backofen mit Drehspies und Steinplatte, eine Gaggenau Spülmaschine und ein Siemens Kühlschrank sind sehr gepflegt, Dunstabzugshaube Siemens geht nicht nach aussen.
Badezimmer und WC ohne Fenster.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kinderspielplatz in der Anlage
Batterieladestation für PKW gegen Gebühr in der Anlage vorhanden
Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr vorhanden
Fahrradkeller vorhanden
Ein Partyraum ist gegen Gebühr anzumieten
Fitnessraum in der Anlage

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in Augsburg Lechhausen und liegt direkt am Lech. Gut geeignet für Spaziergänge und Radtouren.
Der öffentliche Nahverkehr, Strassenbahn ist in 5 Minuten zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen,
Ebenso Schule und Kita.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!