Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Zwickau, Stadt (Kreis) » Zwickau
Tolle Maisonettewohnung, in Top gepflegter Anlage und super Lage - zentral und trotzdem im Grünen!
Außenansicht Gebäude
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Trapp| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8872327 |
Preise
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 74,37 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Werdauer Straße 100a
08060 Zwickau
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 72 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das ist die Wohnung nach der Sie schon lange gesucht haben!
Sie verfügt über 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer) Küche, Flur und Duschbad. Ein trockner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum großem Balkon (ca. 8qm), welcher im Jahr 2022 für über 4 T€ neu abgedichtet und beschichtet wurde.
Die jetzigen Mieter wohnen schon seit über 20 Jahren hier und fühlen sich sehr wohl.
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Der Blick vom Balkon aus geht ins Grüne und ist besonders zum Sonnenuntergang fantastisch.
Sie verfügt über 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer) Küche, Flur und Duschbad. Ein trockner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum großem Balkon (ca. 8qm), welcher im Jahr 2022 für über 4 T€ neu abgedichtet und beschichtet wurde.
Die jetzigen Mieter wohnen schon seit über 20 Jahren hier und fühlen sich sehr wohl.
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Der Blick vom Balkon aus geht ins Grüne und ist besonders zum Sonnenuntergang fantastisch.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wunderschön gepflegtes Mehrfamilienhaus (24 WE) in super Zustand und toller Hausgemeinschaft!
Top verwaltetes Wohnhaus, welches von einer der besten ortsansässigen Hausverwaltungen betreut wird.
Bemerkungen:
Wunderschön gepflegtes Mehrfamilienhaus (24 WE) in super Zustand und toller Hausgemeinschaft!
Top verwaltetes Wohnhaus, welches von einer der besten ortsansässigen Hausverwaltungen betreut wird.
Lage des Objektes
Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Hier leben ca. 90.000 Einwohner.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Marienthal. Das Gebäude ist sehr gepflegt und eines der Schönsten in diesem Viertel.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Campus der Fachhochschule sowie den Schwanenteich zur Erholung und Entspannung. Ebenso sind alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Marienthal. Das Gebäude ist sehr gepflegt und eines der Schönsten in diesem Viertel.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Campus der Fachhochschule sowie den Schwanenteich zur Erholung und Entspannung. Ebenso sind alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein Wohnparadies zum Wohlfühlen mitten in der Stadt.
Das findet man nicht oft und sichert für Kapitalanleger eine gute und langfristige Vermietbarkeit ab.
Miete monatlich: 545 €
Mietrendite: 5,4 %
Nebenkosten: 120 €
nicht umlagefähig inkl. Rückl.: 50 €
Erhaltungsrücklage: ca. 2.850 €
Ist Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0174 - 266 76 95
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht Zufahrt Gebäude
Blick vom Balkon
Außenansicht Gebäude
Grünfläche ums Haus
Wäscheplatz
Wäscheplatz
Grünfläche ums Haus
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Carport
Carport
Carport
Außenansicht Gebäude