Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Gut vermietete Eigentumswohnung _ Kernsaniert
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8872301 |
Preise
| Kaufpreis | 418.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 190 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wandsbeker Chaussee
22089 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Sie umfasst ein fast 6qm großes Bad mit Fenster, eine ca. 8qm große Küche , ein rund 20qm großes Schlafzimmer sowie ein ca.25qm großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt mir seinen ca.6qm und dem Blick ins Grüne zum entspannen ein.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1285€.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1285€.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2022 mit neuer Elektrik, modernen Elektroheizungen und Heizkörpern ausgestattet. Es besteht zudem ein Plan der Eigentümergemeinschaft zum Umbau zur Wärmepumpe. Hochwertiges Parkett und eine Nobilia Einbauküche mit Siemens Geräten runden die Ausstattung ab.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2022 mit neuer Elektrik, modernen Elektroheizungen und Heizkörpern ausgestattet. Es besteht zudem ein Plan der Eigentümergemeinschaft zum Umbau zur Wärmepumpe. Hochwertiges Parkett und eine Nobilia Einbauküche mit Siemens Geräten runden die Ausstattung ab.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt an der Wandsbeker Chaussee in Hamburg-Eilbek, einer zentralen und sehr gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Elektroheizung