Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Forchheim (Kreis) » Forchheim
2 (3)-Zi Wohnung in der Nähe der Kaiserpfalz, unweit der Sportinsel
Außenansicht von Nordost
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Heike Wolter| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8872265 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.970 € |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
Objekt Adresse
Sattlertorstrasse 31
91301 Forchheim
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Wonung befindet sich in der Nähe der Kaiserpfalz.
In nur 2 Gehminuten sind Sie auf der Sportinsel.
Highlights:
Erstbezug nach Neubau und umfangreicher Sanierung.
Energetisch auf dem neuesten Stand, Luftwärmepumpe- geringe Heizungs-Nebenkosten (!)
Dezentrale Wohnraumlüftung – für ein gesundes Raumklima
Heizung: Fußbodenheizung
Wohnung mit Terrasse und Garten
Ruhige Lage – Ideal für Erholung und Rückzug
Wäscheplatz in gemeinschaftlicher Nutzung
1 Badezimmer mit Dusche
optional mit kleinem Kellerabteil (separater Mietvertrag, 5 €uro/ Monat)
Die Wohnung umfasst 2 Räume.
optional Stellplatz – bequemes Parken direkt am Gebäude, Kosten 20,00 €uro/ Monat.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte nennen Sie mit Ihrem Anschreiben Ihren Namen, geben Sie Auskunft über Ihre berufliche Situation und wie viele Personen einziehen möchten. Kinder sind herzlich willkommen. Mieterselbstauskunft: erst nach der Besichtigung.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1.03.25 vermietet.
Eine größere Wohnung (3 Zimmer) auf Anfrage.
In nur 2 Gehminuten sind Sie auf der Sportinsel.
Highlights:
Erstbezug nach Neubau und umfangreicher Sanierung.
Energetisch auf dem neuesten Stand, Luftwärmepumpe- geringe Heizungs-Nebenkosten (!)
Dezentrale Wohnraumlüftung – für ein gesundes Raumklima
Heizung: Fußbodenheizung
Wohnung mit Terrasse und Garten
Ruhige Lage – Ideal für Erholung und Rückzug
Wäscheplatz in gemeinschaftlicher Nutzung
1 Badezimmer mit Dusche
optional mit kleinem Kellerabteil (separater Mietvertrag, 5 €uro/ Monat)
Die Wohnung umfasst 2 Räume.
optional Stellplatz – bequemes Parken direkt am Gebäude, Kosten 20,00 €uro/ Monat.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte nennen Sie mit Ihrem Anschreiben Ihren Namen, geben Sie Auskunft über Ihre berufliche Situation und wie viele Personen einziehen möchten. Kinder sind herzlich willkommen. Mieterselbstauskunft: erst nach der Besichtigung.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1.03.25 vermietet.
Eine größere Wohnung (3 Zimmer) auf Anfrage.
Ausstattung
Terrasse, Barrierefrei, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral und ruhig.
Die Kaiserpfalz liegt etwa drei Gehminuten entfernt. Zur Sportinsel und zum Fahrradweg entlang des Main-Donal-Kanals benötigen Sie nur 2 Minuten.
Entfernung zum den nächsten Lebensmittelgeschäften:
Norma 550m
Edeka 850m.
In der Nähe wird derzeit die Kita Merowingerstrasse mit Krippen-, Kindergarten- und Hortplätzen errichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Kaiserpfalz liegt etwa drei Gehminuten entfernt. Zur Sportinsel und zum Fahrradweg entlang des Main-Donal-Kanals benötigen Sie nur 2 Minuten.
Entfernung zum den nächsten Lebensmittelgeschäften:
Norma 550m
Edeka 850m.
In der Nähe wird derzeit die Kita Merowingerstrasse mit Krippen-, Kindergarten- und Hortplätzen errichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Ansicht von Südost
EG: Die unterste Wohnung