Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bochum, Stadt (Kreis) » Bochum
Sonnenbalkon & Tolle Lage: Erstbezug nach Kernsanierung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8872210 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 570 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 1.140 € |
Flächen
| Wohnfläche | 55 m² |
Objekt Adresse
Robertstraße 80
44809 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 15.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Neue Fenster! Neues Badezimmer! Neue Fußböden! Neue Elektrik! Neue Türen! Inklusive Einbauküche!
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese top geschnittene Wohnung mit großzügigem Süd-Ost-Balkon nach der Kernsanierung als erstes zu beziehen. Ob als Paar, Single, Kleinfamilie oder 2er-Wohngemeinschaft - in dem gepflegten Haus mit gut funktionierender Hausgemeinschaft lässt es sich wunderbar leben. Hinzu kommt ein eigner PKW-Stellplatz im Hof, ein geräumiger Keller und weiterer privater Lagerplatz auf dem trockenen und sauberen Dachboden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese top geschnittene Wohnung mit großzügigem Süd-Ost-Balkon nach der Kernsanierung als erstes zu beziehen. Ob als Paar, Single, Kleinfamilie oder 2er-Wohngemeinschaft - in dem gepflegten Haus mit gut funktionierender Hausgemeinschaft lässt es sich wunderbar leben. Hinzu kommt ein eigner PKW-Stellplatz im Hof, ein geräumiger Keller und weiterer privater Lagerplatz auf dem trockenen und sauberen Dachboden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist neuwertig, unbenutzt und durchgängig zeitgemäß. Eine gut ausgestattete Küche ist im Mietpreis inbegriffen.
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist neuwertig, unbenutzt und durchgängig zeitgemäß. Eine gut ausgestattete Küche ist im Mietpreis inbegriffen.
Lage des Objektes
Die Lage am oberen Ende der Robertstraße verbindet Ruhe mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A40 ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen, U35 und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Alle Orte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar: Supermarkt (EDEKA, Kaufland), Apotheke, Hausärzte und sogar ein Baumarkt (BAUHAUS) sowie ein Media Markt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen. Die Innenstadt von Bochum ist in 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Der Vermieter bittet um einen Bonitätsnachweis (Arbeitsvertrag o.ä.) sowie einen Nachweis der Schufa. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Da die Sanierung gerade durchgeführt wird, können derzeit noch keine Fotos hochgeladen werden. Auf Anfrage ist es aber möglich, das Video einer anderen Wohnung zu verschicken, die im gleichen Stil saniert wurde.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!