Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Schwalmstadt / Ziegenhain
neuwertige Büroeinheit mit idealer Raumaufteilung
Ansicht Nachbargebäude
Angeboten von:
KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard
Deutschland
Telefon:05651 7409215
Fax:05651 7409218
Ansprechpartner/in
KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Herr Thomas Reinboth
| Telefon: | +49 5651 7409210 |
| Fax: | +49 5651 7409218 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871825 |
Preise
| Warmmiete | 650 € |
| Kaltmiete (netto) | 500 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 94 m² |
| Bürofläche | 94 m² |
Objekt Adresse
Ernst-Ihle-Str. 11
34613 Schwalmstadt / Ziegenhain
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Boden | Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-12-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Tolle Büroeinheit im Einkaufszentrum zu Mieten!
Die Fläche befindet sich in der ersten Etage des Hintereingangs, oberhalb von NKD, gegenüber von ACTION.
Die lichtdurchflutete Einheit besteht aus einem Besprechungsraum, drei separaten Büros, einem zentralen Empfang, seitlicher Pantryküche und einem Damen-/Herren-WC.
Der Fußboden ist ein neuwertiger, sehr pflegeleichter Designbelag.
PC-Infrastuktur, LAN-Kabel können übernommen werden. Der Server kann im Besprechungsraum abgestellt werden, dort laufen die Kabel zusammen.
Glasfaseranschluss ist bei Goetel bestellt und könnte dann auch bis in die Einheit gelegt werden. Telefon-Internetanschluss ist bereits vorhanden.
Die Fläche befindet sich in der ersten Etage des Hintereingangs, oberhalb von NKD, gegenüber von ACTION.
Die lichtdurchflutete Einheit besteht aus einem Besprechungsraum, drei separaten Büros, einem zentralen Empfang, seitlicher Pantryküche und einem Damen-/Herren-WC.
Der Fußboden ist ein neuwertiger, sehr pflegeleichter Designbelag.
PC-Infrastuktur, LAN-Kabel können übernommen werden. Der Server kann im Besprechungsraum abgestellt werden, dort laufen die Kabel zusammen.
Glasfaseranschluss ist bei Goetel bestellt und könnte dann auch bis in die Einheit gelegt werden. Telefon-Internetanschluss ist bereits vorhanden.
Ausstattung
3 Büros, Besprechungsraum, zentraler Empfang, EBK, WC´s
Lage des Objektes
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Einkaufszentrum Ziegenhain. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum aus. Die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch die nahegelegene Autobahn, die lediglich 6,2 km entfernt ist, zusätzlich vereinfacht.
Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe ein ALDI-Markt, ein tegut-Lebensmittelmarkt und auch ein ACTION-Markt.
Das Einkaufszentrum wird ergänzt durch einen Getränkemarkt, NKD-Bekleidungen, eine Apotheke, sowie Urologe und Zahnärzte.
In unmittelbarer Nachbarschaft wird ein türkisches Spezialitätenrestaurant und auch ein chinesischer Schnellimbiss betrieben.
Die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätze werden von allen Kunden der Geschäftsbetriebe genutzt.
Diese attraktive Lage verbindet somit die Vorzüge einer hervorragenden Infrastrukturanbindung mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen.
Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe ein ALDI-Markt, ein tegut-Lebensmittelmarkt und auch ein ACTION-Markt.
Das Einkaufszentrum wird ergänzt durch einen Getränkemarkt, NKD-Bekleidungen, eine Apotheke, sowie Urologe und Zahnärzte.
In unmittelbarer Nachbarschaft wird ein türkisches Spezialitätenrestaurant und auch ein chinesischer Schnellimbiss betrieben.
Die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätze werden von allen Kunden der Geschäftsbetriebe genutzt.
Diese attraktive Lage verbindet somit die Vorzüge einer hervorragenden Infrastrukturanbindung mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen.
IMG_4567
Eingang / Entree
Büro
Kopierraum/Lager/Büro
Büro 2
Besprechungszimmer
Besprechungsraum nah
Blick aus dem Fenster
Pentryküche
WC