Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main
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Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
| Telefon: | 0931/32 93 76-0 |
| Fax: | 0931/32 93 76-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871810 |
Preise
| Kaufpreis | 945.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 176 m² |
| Grundstücksfläche | 604 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
60439 Frankfurt am Main
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 12. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in Frankfurt Heddersheim ein junges, modernes und großzügiges Einfamilienhaus.
Das Haus, es ist Baujahr 2017, wurde wertvoll Stein auf Stein gebaut. Es bietet Ihnen ca. 176 qm Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über eine ebenfalls unterkellerte Garage. Das dazu gehörende Grundstück mit ca. 604 qm ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Frankfurt. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2070. Der vierteljährliche Pachtzins beträgt aktuell EUR 1374,57,-. Er ist gleichberechtigt indexiert.
Das Wohnhaus entspricht den heutigen Anforderungen, es ist modern, offen und zukunftsorientiert gestaltet. Die Zeit - und schnörkellose Eleganz verspricht viel Lebensqualität. Zudem bietet es Ihnen die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Stand heute erfüllt es den Zweck einer Familienhöhle. Im Erdgeschoss finden den offenen, großzügigen Wohnbereich, 2 Zimmer, ein Bad und das WC.
Im Dachgeschoss ist Privatsphäre angesagt. Elternschlafzimmer mit Masterbad und 2 Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Bad erwarten Sie.
Kleinere Restarbeiten im Haus stehen vor dem Auszug noch an.
Hier möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die neuen Eigentümer in den Entscheidungsprozess mit einbezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus, es ist Baujahr 2017, wurde wertvoll Stein auf Stein gebaut. Es bietet Ihnen ca. 176 qm Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über eine ebenfalls unterkellerte Garage. Das dazu gehörende Grundstück mit ca. 604 qm ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Frankfurt. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2070. Der vierteljährliche Pachtzins beträgt aktuell EUR 1374,57,-. Er ist gleichberechtigt indexiert.
Das Wohnhaus entspricht den heutigen Anforderungen, es ist modern, offen und zukunftsorientiert gestaltet. Die Zeit - und schnörkellose Eleganz verspricht viel Lebensqualität. Zudem bietet es Ihnen die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Stand heute erfüllt es den Zweck einer Familienhöhle. Im Erdgeschoss finden den offenen, großzügigen Wohnbereich, 2 Zimmer, ein Bad und das WC.
Im Dachgeschoss ist Privatsphäre angesagt. Elternschlafzimmer mit Masterbad und 2 Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Bad erwarten Sie.
Kleinere Restarbeiten im Haus stehen vor dem Auszug noch an.
Hier möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die neuen Eigentümer in den Entscheidungsprozess mit einbezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Frankfurt Heddernheim. Die Wohnlage ist gut, die Wege sind kurz und auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Sonstige Informationen
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 458,19.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 45 Jahre.
Ansicht-2
Wohnen
Kueche
Arbeit
Schlafen
Masterbad
Kind
Kind-2
Bad-mit-Dusche-fuer-Kids
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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