Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ulm (Kreis) » Ulm
+++ 3,5 Zimmer-Wohnung am historischen Zeughaus +++
Wohnen
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8871824 |
Preise
Kaufpreis | 459.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 92 m² |
Maklerprovision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
89073 Ulm
Sonstige Angaben
Baujahr | 1988 |
Zimmer | 3,5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 04. 04. 2018 |
Gültig bis | 2028-04-03 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
Energieverbrauchkennwert | 59.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Ulm, eingebettet zwischen denkmalgeschützten Bauwerken. Auf den ca. 92 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz und überzeugt mit seiner Raumaufteilung. Das Schlafzimmer mit Ostausrichtung profitiert morgens von der Sonne, was den Start in den Tag angenehmer macht. Der Wohnbereich mit Südbalkon sorgt hingegen für viel Tageslicht und ermöglicht, die Sonne fast den ganzen Tag zu genießen. Ideal für gemütliche Nachmittage oder sommerliche Abende.
Die ruhige Lage inmitten der Stadt sorgt für eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Diese seltene Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die ruhige Lage inmitten der Stadt sorgt für eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Diese seltene Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Ausstattung
Objektdetails:
- Zimmeranzahl: 3,5
- Wohnfläche: ca. 92 qm
- Etage: 1. Obergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Zimmeranzahl: 3,5
- Wohnfläche: ca. 92 qm
- Etage: 1. Obergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Ulm, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Ulmer Münster entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Besonderheiten:**
- Historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
- Hausmeisterservice
**Besonderheiten:**
- Historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
459.000 EUR Wohnung
30.000 EUR Tiefgaragenstellplatz
489.000 EUR Gesamtkaufpreis
Essen
Küche
Flur Eingang
Duschbad
Duschbad
Garderobe
Zimmer
Stellplatz
Grundriss