Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Rodenbach / Niederrodenbach
Ars Vivendi Immobilien: Idealer Altersruhesitz!
Aussicht
Angeboten von:
ars vivendi immobilien
Ringstr. 43 b
63505 Langenselbold
Deutschland
Telefon:06184-932913
Fax:06184-9329111
www.ars-vivendi-immo.de
Ansprechpartner/in
ars vivendi immobilien
Frau Yvonne Langer
| Telefon: | 06184 / 932 91 13 |
| Fax: | 06184 / 932 91 11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871678 |
Preise
| Kaufpreis | 174.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 310 € |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
63517 Rodenbach / Niederrodenbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug befindet sich in ruhiger Lage im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen in Niederrodenbach - ideal auch für ältere Personen. Sie ist bereits leer und sofort bezugsfertig! Bushaltestelle fussläufig erreichbar!
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist renoviert, hell und freundlich und verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit schönem Südbalkon, eine kleine Vorratskammer sowie ein Bad mit Tageslicht.
Zur Wohung gehört natürlich noch ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftliche Benutzung von Trockenraum, Fahrradkeller und Grünanlage.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist renoviert, hell und freundlich und verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit schönem Südbalkon, eine kleine Vorratskammer sowie ein Bad mit Tageslicht.
Zur Wohung gehört natürlich noch ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftliche Benutzung von Trockenraum, Fahrradkeller und Grünanlage.
Ausstattung
Doppeltverglaste Fenster
Balkon
Küche (im Preis enthalten)
Wannenbad mit Tageslicht
Stellplatz (im Preis enthalten)
Balkon
Küche (im Preis enthalten)
Wannenbad mit Tageslicht
Stellplatz (im Preis enthalten)
Lage des Objektes
Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt inmitten des Main-Kinzig-Kreises. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A66 und die A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen. Ein dichtes Netz ausgebauter Rad-Wanderwege lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die herrlichen Wälder und Auen ein.
Sonstige Informationen
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de
Wohnen
Bad
Küche