Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Salzlandkreis (Kreis) » Staßfurt
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Nienburger Weg 30!
Wohnzimmer
Angeboten von:
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Telefon:039155580117
www.bueschel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
HB Real Estate GmbH
Frau Justine Hass
| Telefon: | 0172/3989603 |
| Mobil | 0172/3989603 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871726 |
Preise
| Warmmiete | 657,69 € |
| Kaltmiete (netto) | 437,69 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 5,5 € |
| Kaution | 875,38 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79,58 m² |
Objekt Adresse
Nienburger Weg 30
39443 Staßfurt
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-16 |
| Energieverbrauchkennwert | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in ländlicher Idylle!
Diese gemütliche 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.12.2024 verfügbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein praktisches und behagliches Zuhause suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – so genießen Sie flexiblen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Wäscheraum zu nutzen, um Ihre Wäsche bequem zu erledigen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 437,69 EUR. Optional kann ein Stellplatz für nur 20,00 EUR monatlich dazu gemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
Die im Exposé gezeigten Bilder stammen aus einer ähnlichen Wohnung und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung!
Diese gemütliche 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.12.2024 verfügbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein praktisches und behagliches Zuhause suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – so genießen Sie flexiblen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Wäscheraum zu nutzen, um Ihre Wäsche bequem zu erledigen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 437,69 EUR. Optional kann ein Stellplatz für nur 20,00 EUR monatlich dazu gemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
Die im Exposé gezeigten Bilder stammen aus einer ähnlichen Wohnung und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung!
Ausstattung
Die Ausstattung in einem Überblick:
- 3-Raumwohnung mit ca. 79,58 m² Wohnfläche
- im Erdgeschoss liegend
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Kellerraum
- Nutzung des Wäscheraums möglich
- bereits zur Verfügung ab dem 01.12.2024
- Kaltmiete liegt bei 437,69 EUR monatlich
- Stellplatz für 20,00 EUR mtl. möglich
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
- 3-Raumwohnung mit ca. 79,58 m² Wohnfläche
- im Erdgeschoss liegend
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Kellerraum
- Nutzung des Wäscheraums möglich
- bereits zur Verfügung ab dem 01.12.2024
- Kaltmiete liegt bei 437,69 EUR monatlich
- Stellplatz für 20,00 EUR mtl. möglich
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Lage des Objektes
Der Nienburger Weg 30 liegt im malerischen Ortsteil Brumby in Staßfurt. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus, ohne dabei die Idylle und Ruhe zu beeinträchtigen. Eine gelungene Kombination aus städtischer Anbindung und der Nähe zur Natur prägt diese bevorzugte Lage.
Die Straße selbst erstreckt sich durch eine einladende Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Diese harmonische Umgebung schafft eine wohlige Atmosphäre, die gleichermaßen Familien, Paare und Singles anspricht.
Der Ortsteil Brumby bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte schnell und unkompliziert gestaltet.
Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Der Nienburger Weg ist von Bäumen gesäumt und strahlt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung aus.
Zusammenfassend ist der Nienburger Weg ein begehrtes Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur bietet.
Die Straße selbst erstreckt sich durch eine einladende Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Diese harmonische Umgebung schafft eine wohlige Atmosphäre, die gleichermaßen Familien, Paare und Singles anspricht.
Der Ortsteil Brumby bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte schnell und unkompliziert gestaltet.
Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Der Nienburger Weg ist von Bäumen gesäumt und strahlt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung aus.
Zusammenfassend ist der Nienburger Weg ein begehrtes Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur bietet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR />Ich bitte um Verständnis.<BR /><BR />Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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