Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
Wohnen im grünen Stadtfeld West
Hausansicht
Angeboten von:
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Telefon:039155580117
www.bueschel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
HB Real Estate GmbH
Herr Holger Schmuck
| Telefon: | 0152/34392637 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871720 |
Preise
| Warmmiete | 553,4 € |
| Kaltmiete (netto) | 387,38 € |
| Nebenkosten | 166,02 € |
| Kaution | 719,42 € |
Flächen
| Wohnfläche | 55,34 m² |
Objekt Adresse
Hannoversche Straße 8
39110 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-05-29 |
| Energieverbrauchkennwert | 73,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Jetzt in die neue Wohnung!
Die Hannoversche Straße verbindet die beiden Stadteile Diesdorf und Alt-Olvenstedt.
Die Anschlußstelle des ÖVPN ist nur ca. 3 Minuten entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ausreichender Zahl vorhanden und auch die Stadtsparkasse hat in direkter Nähe eine Zweigstelle.
Die Häuser hier zeichnen sich durch Ihre geringe Geschosszahl (max. 2 Etagen) aus und sind vorwiegend bei älteren Leuten sehr beliebt, da es hier sehr ruhig und übersichtlich zugeht.
Der gegenüberliegende Westfriedhof als einer der größten Parks in Magdeburg schafft eine grüne Atmosphäre und lädt auch zu Spaziergängen ein.
Die Haltestelle vor der Tür ist nur eine Station vom nächsten Einkaufzentrum entfernt.
Interessiert? Dann zeitnah anfragen!
Die Hannoversche Straße verbindet die beiden Stadteile Diesdorf und Alt-Olvenstedt.
Die Anschlußstelle des ÖVPN ist nur ca. 3 Minuten entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ausreichender Zahl vorhanden und auch die Stadtsparkasse hat in direkter Nähe eine Zweigstelle.
Die Häuser hier zeichnen sich durch Ihre geringe Geschosszahl (max. 2 Etagen) aus und sind vorwiegend bei älteren Leuten sehr beliebt, da es hier sehr ruhig und übersichtlich zugeht.
Der gegenüberliegende Westfriedhof als einer der größten Parks in Magdeburg schafft eine grüne Atmosphäre und lädt auch zu Spaziergängen ein.
Die Haltestelle vor der Tür ist nur eine Station vom nächsten Einkaufzentrum entfernt.
Interessiert? Dann zeitnah anfragen!
Ausstattung
Die Ausstattung im Detail:
- 2-Raumwohnung mit 55,34 m² Wohnfläche
- gelegen im 1 Obergeschoss
- helles Wohnzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne
- separates Schlafzimmer
- kleiner Abstellraum
- überdachter Balkon
- Keller
- überschaubare Kaltmiete im Monat 387,38 €
Ich freue mich au Sie !
- 2-Raumwohnung mit 55,34 m² Wohnfläche
- gelegen im 1 Obergeschoss
- helles Wohnzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne
- separates Schlafzimmer
- kleiner Abstellraum
- überdachter Balkon
- Keller
- überschaubare Kaltmiete im Monat 387,38 €
Ich freue mich au Sie !
Lage des Objektes
Stadtfeld West - mindestens genauso beliebt wie Stadtfeld Ost!
Das schön gelegene Wohngebiet verfügt neben der hervorragenden Infrastruktur mit einer Einkaufspassage über viele Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Auch die zahlreichen Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen.
Mittels Bus und Bahn ist das Stadtgebiet Stadtfeld West unproblematisch für alle Fußgänger zu erreichen. Eingerahmt durch den Europa- und Westring sowie der naheliegenden Stadtautobahn und der Autobahn A14, lässt dieses Stadtgebiet in puncto Verkehrsanbindung für Autofahrer keine Wünsche offen.
Das schön gelegene Wohngebiet verfügt neben der hervorragenden Infrastruktur mit einer Einkaufspassage über viele Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Auch die zahlreichen Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen.
Mittels Bus und Bahn ist das Stadtgebiet Stadtfeld West unproblematisch für alle Fußgänger zu erreichen. Eingerahmt durch den Europa- und Westring sowie der naheliegenden Stadtautobahn und der Autobahn A14, lässt dieses Stadtgebiet in puncto Verkehrsanbindung für Autofahrer keine Wünsche offen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR />Ich bitte um Verständnis.<BR />Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hof
Vorderhausansicht
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Parkplätze
Hannoversche 6-8
Grundriss
Macrolage
Microlage