Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
***Bezugsfreier Wohntraum*** 3 Raum in zentraler und grüner Lage
Gartenansicht
Angeboten von:
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon:+49(0)3591-3511700
Fax:+49(0)3591-3511710
Ansprechpartner/in
Hornig-Immobilien GmbH
Herr Heiko Beermann
| Telefon: | 0351 26667751 |
| Mobil | 0152 28739033 |
| Fax: | 0351 26667759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871701 |
Preise
| Kaufpreis | 172.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 63,6 m² |
| Grundstücksfläche | 8.458 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
01259 Dresden
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-08-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.50 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
-sehr gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1996
-im Grünen gelegene 3 Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss
-helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
-große Dachterrasse in optimaler Ausrichtung nach Süd-West
-moderner und marktgerechter Grundriss
-Parkettböden und Teppichboden, Fliesen in Küche und Bad
-bezugsfrei
-monatliches Hausgeld 301,83 EUR inkl. IhR
-im Grünen gelegene 3 Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss
-helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
-große Dachterrasse in optimaler Ausrichtung nach Süd-West
-moderner und marktgerechter Grundriss
-Parkettböden und Teppichboden, Fliesen in Küche und Bad
-bezugsfrei
-monatliches Hausgeld 301,83 EUR inkl. IhR
Ausstattung
-Treppenhaus mit Fliesenboden
-Parkett im Wohnbereich
-Küche mit Fenster
-Tageslichtbad mit Wanne und WM- Anschluss
-Gas-Zentralheizung
-geräumiges Kellerabteil
-Trockenraum im Keller
-Tiefgaragenstellplatz: Einzelstellplatz
-Parkett im Wohnbereich
-Küche mit Fenster
-Tageslichtbad mit Wanne und WM- Anschluss
-Gas-Zentralheizung
-geräumiges Kellerabteil
-Trockenraum im Keller
-Tiefgaragenstellplatz: Einzelstellplatz
Lage des Objektes
Kleinzschachwitz überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Seine Lage im Südosten von Dresden, nahe der Elbe mit ihren breiten Wiesen und dem exklusiven Blick auf das Schloss Pillnitz mit seinem Barockgarten, ist einfach großartig. Eine Auto-/Personenfähre verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz. Sie liegt nur 15 Gehminuten von unserer Wohnimmobilie entfernt. Geprägt ist die Wohngegend von kleinteiliger, lockerer Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen mit grünen Innenhöfen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im näheren Umfeld. Die Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden sich in Kleinzschachwitz perfekt mit der Ruhe der grünen Stadtrandlage.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im näheren Umfeld. Die Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden sich in Kleinzschachwitz perfekt mit der Ruhe der grünen Stadtrandlage.
Sonstige Informationen
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Treppenhaus
Wohnzimmer mit Zugang Küche
Küche
Badezimmer