Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Sachsen » Delitzsch (Kreis) » Eilenburg
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Stellplätzen + BJ 1999 + in Eilenburg bei Leipzig

Secret Sale
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
Telefon: | 0341 442 9566 |
Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8871676 |
Preise
Kaufpreis | 2.250.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1310,62 € |
Flächen
Wohnfläche | 1.716,74 m² |
Gesamtfläche | 1.716,74 m² |
Grundstücksfläche | 1.164 m² |
Maklerprovision | 133.875,00 € |
Objekt Adresse
04838 Eilenburg
- Sachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1999 |
Letzte Modernisierung | 2018 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 09. 02. 2025 |
Gültig bis | 09.02.2035 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 91,20 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Lage des Objektes
Eilenburg ist eine aufstrebende Stadt im Landkreis Nordsachsen, die sich in den letzten Jahren zunehmend als attraktiver Wohnstandort etabliert hat. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Leipzig, einer der am schnellsten wachsenden Großstädte Deutschlands, macht Eilenburg besonders interessant. Die gute Verkehrsanbindung über die B87 sowie die S-Bahn-Linie S4 ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Leipzig, was Eilenburg zu einer begehrten Wohnadresse für Pendler und Familien macht, die die Ruhe einer Kleinstadt bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten möchten.
Eilenburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Zudem verfügt Eilenburg über eine historische Altstadt mit charmanten Gebäuden und Sehenswürdigkeiten, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Durch die positiven demografischen und wirtschaftlichen Entwicklungen in der Region Leipzig ist auch in Eilenburg ein kontinuierlicher Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen. Dies führt zu stabilen Wertsteigerungen bei Immobilien und macht Investitionen in diesem Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus einer idyllischen Umgebung, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig macht Eilenburg zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die Nähe zu einer dynamischen Metropole schätzen.
Eilenburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Zudem verfügt Eilenburg über eine historische Altstadt mit charmanten Gebäuden und Sehenswürdigkeiten, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Durch die positiven demografischen und wirtschaftlichen Entwicklungen in der Region Leipzig ist auch in Eilenburg ein kontinuierlicher Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen. Dies führt zu stabilen Wertsteigerungen bei Immobilien und macht Investitionen in diesem Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus einer idyllischen Umgebung, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig macht Eilenburg zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die Nähe zu einer dynamischen Metropole schätzen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben