Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ahrweiler (Kreis) » Bad Breisig
Zentrumsnahe Immobilie in Bad Breisig
Massive Holztreppe
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Thomas Mittler
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 170 4089540 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871613 |
Preise
| Kaufpreis | 235.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 513 m² |
Objekt Adresse
53498 Bad Breisig
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
>> I N F O: Nachbarhaus mit vier Wohneinheiten kann optional mit erworben werden <<
Dieses Angebot finden Sie ebenfalls bei uns!
Die Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren besticht durch ihre charmante und gleichzeitig sinnvolle Aufteilung der Räume.
Man betritt die Immobilie über die zur Straßenseite zeigende Eingangstür.
Durch einen schmalen Flur mit Treppenhaus gelangt man in die offene Wohnküche. Die Küche mit ihren zeitgenössischen Elektrogeräten ist Teil des Angebots.
Über die massive Holztreppe gelangt man in das in den letzten Jahren aufwändig renovierte und zum Teil sanierte Obergeschoss. Hier stehen dem Käufer drei große Schlafräume und ein nicht minder großes Bad zur Nutzung zur Verfügung.
Über den weiteren Verlauf der Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Diese Ebene ist für die Erweiterung der Wohnfläche - nach Genehmigung - bestens geeignet.
Und für alle, denen das noch nicht genug ist, gehört ein erschlossenes Baugrundstück gleich nebenan dazu.
Derzeit werden die 513qm Grundstück als Garten genutzt. Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Dieses Angebot finden Sie ebenfalls bei uns!
Die Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren besticht durch ihre charmante und gleichzeitig sinnvolle Aufteilung der Räume.
Man betritt die Immobilie über die zur Straßenseite zeigende Eingangstür.
Durch einen schmalen Flur mit Treppenhaus gelangt man in die offene Wohnküche. Die Küche mit ihren zeitgenössischen Elektrogeräten ist Teil des Angebots.
Über die massive Holztreppe gelangt man in das in den letzten Jahren aufwändig renovierte und zum Teil sanierte Obergeschoss. Hier stehen dem Käufer drei große Schlafräume und ein nicht minder großes Bad zur Nutzung zur Verfügung.
Über den weiteren Verlauf der Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Diese Ebene ist für die Erweiterung der Wohnfläche - nach Genehmigung - bestens geeignet.
Und für alle, denen das noch nicht genug ist, gehört ein erschlossenes Baugrundstück gleich nebenan dazu.
Derzeit werden die 513qm Grundstück als Garten genutzt. Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Ausstattung
Die Immobilie wurde vor sechs Jahren aufwändig im Innenbereich renoviert und zum Teil saniert.
Die doppelverglasten Holzfenster im gesamten Haus befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das im zeitlosen Chic gehaltene Badezimmer erfüllt jeden Anspruch.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme.
Die doppelverglasten Holzfenster im gesamten Haus befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das im zeitlosen Chic gehaltene Badezimmer erfüllt jeden Anspruch.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme.
Lage des Objektes
Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz (Quelle: Wikipedia)
Die Stadt ist sehr schön am Rhein gelegen und bietet dort auch Kurpark und Promenade zum bummeln.
Die Vulkaneifel im Hinterland bietet hervorragende Wander- und Freizeitmöglichkeiten und mit dem wunderschönen Laacher See auch einen echten Touristenmagneten.
Das Haus ist in einem sehr ruhigen Teil von Bad Breisig gelegen, trotzdem ist die Innenstadt problemlos auch fußläufig zu erreichen.
Die B9 direkt am Rhein sowie die A61 in nächster Nähe erschließen problemlos alle umliegenden Großräume (Köln/Bonn, Koblenz etc.)
Die Stadt ist sehr schön am Rhein gelegen und bietet dort auch Kurpark und Promenade zum bummeln.
Die Vulkaneifel im Hinterland bietet hervorragende Wander- und Freizeitmöglichkeiten und mit dem wunderschönen Laacher See auch einen echten Touristenmagneten.
Das Haus ist in einem sehr ruhigen Teil von Bad Breisig gelegen, trotzdem ist die Innenstadt problemlos auch fußläufig zu erreichen.
Die B9 direkt am Rhein sowie die A61 in nächster Nähe erschließen problemlos alle umliegenden Großräume (Köln/Bonn, Koblenz etc.)
Sonstige Informationen
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Außenansicht
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Bad
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Schlafen
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