Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) » Geretsried
Baugrund mit Altbestand in Geretsried
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Vuskovic Roland
| Telefon: | 00491734020455 |
| Mobil | 00491734020455 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871649 |
Preise
| Kaufpreis | 985.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 219 m² |
| Gesamtfläche | 847 m² |
| Grundstücksfläche | 847 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
82515 Geretsried
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 01. 2024 |
| Gültig bis | 01/01/2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 290.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Highlights dieses Einfamilienhauses sind:
Großer sonniger Garten mit Schwimmbad.
Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen.
Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten.
Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung.
Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
Highlights dieses Einfamilienhauses sind:
Großer sonniger Garten mit Schwimmbad.
Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen.
Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten.
Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung.
Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gartenberg in Geretsried. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Geretsried bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist nur etwa 35 km südlich von München gelegen. Genau so schnell wie nach München erreicht man die bayrischen Alpen und das angrenzende Österreich.
