Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rottweil (Kreis) » Schramberg

Erstbezug 4-Zimmerwohnung in Schramberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8871076

Preise

Kaltmiete (netto) 800 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 88 m²
 

Objekt Adresse

78713 Schramberg - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1940
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.04.2025
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Barrierefrei
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 100 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Attraktive, gepflegte EG-Wohnung zeichnet sich durch gehobene Innenausstattung aus und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu der Wohnung zählen vier neue schöne Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Objekt ist familiengerecht zugängig und ist durch einen grossen Wohngrundriss auf für WGs/als Mitarbeiterwohnung geeignet. Die neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.

Alle Zimmer sind mit neuen Fenstern und Böden ausgestattet worden. Die Wände sind neu gestrichen sowie Küche, Bad für Sie als Erstnutzer nach Sanierung vorbereitet.

Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und bietet genügend Platz für Freunde und Familie.

Zwei helle Kinderzimmer, die auch als als Home-Office-Raum nutzbar sind.

Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet mit WC, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, Trockner.

Die Küche verfügt über Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Autoaussenstellplatz.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere und Raucher in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Alles neu: Fenster, Küche mit Elektroherd, Gefrierabteil, Spüle, Bad mit Dusche und WC, Böden (hochwertiges Veniyl), Türen und Wände neu gestrichen

Lage des Objektes

Ruhige und zentrale Lage in Schramberg, im schönen Schwarzwald, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grund- und weiterführenden Schulen, Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen innerhalb von 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Keine Haustiere und Raucher gestattet. Bitte Wohnungsbewerbung folgende Unterlagen beilegen: Ausweiskopie, Einkommensnachweis (3 Monatslöhne), Arbeitgeberreferenz/Arbeitsvertrag, letzte Mietzahlungsbestätigung über die letzten 3 Monate Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!