Exposé
Objektart:
Wohnung
» Apartment
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
Seltene Gelegenheit! Kernsaniertes 2-Zimmer Apartment am Schwesternheim in Weiden
Außenansicht
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
Ansprechpartner/in
Herr Timo Bachmeier| Telefon: | +49(961) 84-748 |
| Fax: | +49(961) 84-219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871073 |
Preise
| Kaltmiete | 699,44 € |
| Warmmiete | 824,34 € |
| Nebenkosten | 124,9 € |
| Kaution | 2.098,32 € |
Flächen
| Wohnfläche | 49,96 m² |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-10-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 46.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Miete steht ein 2-Zimmer Apartment im kernsanierten Schwesternheim in Weiden.
Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 49,96 m². Es besticht durch einen einladenden Grundriss mit offenen Wohn- und Essbereich, geräumigen Badezimmer und einem möblierten Schlafzimmer.
Vermietet wird die Einheit inkl. einer Einbauküche, Einbauschränken, Mobiliar und vollständiger Badausstattung.
Das kernsanierte Gebäude verfügt über einen Aufzug, bodenebene Duschen sowie barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten.
Das Apartment ist ab sofort bezugsfrei!
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann! Vielen Dank.
Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 49,96 m². Es besticht durch einen einladenden Grundriss mit offenen Wohn- und Essbereich, geräumigen Badezimmer und einem möblierten Schlafzimmer.
Vermietet wird die Einheit inkl. einer Einbauküche, Einbauschränken, Mobiliar und vollständiger Badausstattung.
Das kernsanierte Gebäude verfügt über einen Aufzug, bodenebene Duschen sowie barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten.
Das Apartment ist ab sofort bezugsfrei!
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann! Vielen Dank.
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Sonstige Informationen
- Generalsanierung zu einem KfW 55 Energieeffizienzhaus
- barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten
- barrierarme Wohneinheiten z.B. bodengleiche Duschen
- Aufzug, möblierte Einheiten inkl. Einbauküche, Einbauschrank, Mobiliar und vollständige Badausstattung
- gute Infrastruktur, zentrumsnahe Lage, direkt neben dem Klinikum
- Im Rahmen der Generalsanierung ist die Installation einer PV-Anlage mit Speicher vorgesehen
Grundriss
Bad
Küche
Wohnbereich
Bett
Schlafzimmer
Balkon