Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Witten
Wohnung mit Balkon und Gartenterrasse
Wohndiele
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871028 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
Objekt Adresse
58455 Witten
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Freistehendes , sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in sehr guter Wohnlage .
Zu vermieten Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon ( das Haus hat leichte Hanglage ) zusätzliche Terrasse im Garten und Gartenanteil
Wohndiele mit Zugang zum Schlafzimmer , zum Wohnzimmer mit großem Balkon , zur Küche und Badezimmer .
Alle Fenster wurden im Sommer 2019 erneuert .
Energieausweis wurde 2019 erstellt.
Der Kemnader See ist zu Fuß gut zu erreichen , ebenfalls öffentliche Verkehrsmittel , die auch zur Ruhr-Uni-Bochum fahren .
Freistehendes , sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in sehr guter Wohnlage .
Zu vermieten Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon ( das Haus hat leichte Hanglage ) zusätzliche Terrasse im Garten und Gartenanteil
Wohndiele mit Zugang zum Schlafzimmer , zum Wohnzimmer mit großem Balkon , zur Küche und Badezimmer .
Alle Fenster wurden im Sommer 2019 erneuert .
Energieausweis wurde 2019 erstellt.
Der Kemnader See ist zu Fuß gut zu erreichen , ebenfalls öffentliche Verkehrsmittel , die auch zur Ruhr-Uni-Bochum fahren .
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung Beschreibung
- Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Austritt auf den Balkon
- Schöner , großer Balkon mit Blick in den Garten
- große Terrasse ( ca. 55 m ² ) und Gartenanteil
- Geräumige Wohnküche mit Austritt auf den Balkon
- Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne
- Wohndiele mit Tageslicht
- Fenster im Sommer 2019 ersetzt
- Rollläden elektrisch mit Zeiteinstellung
- Gasheizung wurde im November 2023 erneuert und ist auf Wasserstoff umstellbar
- Vermietung ab 01.03.2025
- Anmietung einer Garage möglich ( 70,00 € / Monat )
- Kaltmiete für ca. 92 m² Wohnfläche 800,00 €
- Nebenkosten nach Verbrauch
Daten im Überblick :
Anzahl Zimmer 2,5 ( Schlafzimmer , Wohnzimmer , Wohndiele )
Anzahl Bad 1
Anzahl Flur 1
Anzahl Küche 1
Austattung : Balkon , Garten , Gartenterrasse , Keller
Bemerkungen:
Ausstattung Beschreibung
- Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Austritt auf den Balkon
- Schöner , großer Balkon mit Blick in den Garten
- große Terrasse ( ca. 55 m ² ) und Gartenanteil
- Geräumige Wohnküche mit Austritt auf den Balkon
- Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne
- Wohndiele mit Tageslicht
- Fenster im Sommer 2019 ersetzt
- Rollläden elektrisch mit Zeiteinstellung
- Gasheizung wurde im November 2023 erneuert und ist auf Wasserstoff umstellbar
- Vermietung ab 01.03.2025
- Anmietung einer Garage möglich ( 70,00 € / Monat )
- Kaltmiete für ca. 92 m² Wohnfläche 800,00 €
- Nebenkosten nach Verbrauch
Daten im Überblick :
Anzahl Zimmer 2,5 ( Schlafzimmer , Wohnzimmer , Wohndiele )
Anzahl Bad 1
Anzahl Flur 1
Anzahl Küche 1
Austattung : Balkon , Garten , Gartenterrasse , Keller
Lage des Objektes
Lage
Am Ortseingang von Witten - Heven in einer ruhigen Seitenstraße und sehr guter Wohnlage , in der Nähe des Kemnader Stausees und dem Stadtteil Herbede .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Ortseingang von Witten - Heven in einer ruhigen Seitenstraße und sehr guter Wohnlage , in der Nähe des Kemnader Stausees und dem Stadtteil Herbede .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eine NIchtraucher - Wohnung für ca. 1 bis 2 Personen.
Haustiere nicht erwünscht .
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Wohndiele - Bad
Wohndiele - Schlafzimmer