Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Märkisch-Oderland (Kreis) » Berlin
Idyllisches Wohnen am Retsee Hönow (Berlin) - Große Doppelhaushälfte mit Garten
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8871035 |
Preise
| Kaufpreis | 549.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
15366 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Ein solides Investment in einer begehrten Wohnlage nahe Berlin.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen, ein zusätzliches (Arbeits-) Zimmer, geräumige Küche, Gäste-WC und Flur mit Abstellraum
- Obergeschoss: Drei helle Zimmer, Wohndiele, Balkon und ein gefliestes Wannenbad
- Kellergeschoss: Praktische Nutzfläche von ca. 37,01 m²
Ausstattung:
- Einbauküche mit Markengeräten: Elektroherd, Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
- Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Carport ist bereits im Preis inklusive
Vermietung:
- Langfristig vermietet seit 1.11.2017 an ein umsichtiges und zuverlässiges Ehepaar, das die Immobilie äußerst pfleglich behandelt
- Aktuelle Kaltmieteinnahmen: 1.373 € monatlich
- Betriebskosten von 85 € monatlich für Grundsteuer, Versicherungen etc.
- Die Verträge für Versorgungsleistungen (Heizung, Wasser, Müll) werden direkt vom Mieter übernommen
Investitionsvorteile:
- Solides Objekt in wachstumsstarker Lage mit stabilen Mieteinnahmen
- Bestehender Verwaltervertrag kann übernommen werden
- Attraktive Nachbarschaft mit Naherholungsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen, ein zusätzliches (Arbeits-) Zimmer, geräumige Küche, Gäste-WC und Flur mit Abstellraum
- Obergeschoss: Drei helle Zimmer, Wohndiele, Balkon und ein gefliestes Wannenbad
- Kellergeschoss: Praktische Nutzfläche von ca. 37,01 m²
Ausstattung:
- Einbauküche mit Markengeräten: Elektroherd, Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
- Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Carport ist bereits im Preis inklusive
Vermietung:
- Langfristig vermietet seit 1.11.2017 an ein umsichtiges und zuverlässiges Ehepaar, das die Immobilie äußerst pfleglich behandelt
- Aktuelle Kaltmieteinnahmen: 1.373 € monatlich
- Betriebskosten von 85 € monatlich für Grundsteuer, Versicherungen etc.
- Die Verträge für Versorgungsleistungen (Heizung, Wasser, Müll) werden direkt vom Mieter übernommen
Investitionsvorteile:
- Solides Objekt in wachstumsstarker Lage mit stabilen Mieteinnahmen
- Bestehender Verwaltervertrag kann übernommen werden
- Attraktive Nachbarschaft mit Naherholungsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Dieses gepflegte Objekt besticht durch seine idyllische und grüne Wohnlage am Retsee. Genießen Sie ruhiges Wohnen in Wassernähe mit direkter Anbindung an Berlin-Hellersdorf. Der U-Bahnhof Hönow (Linie U5) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Berlin-Mitte – Das Beste aus beiden Welten: Natur und Großstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Straßenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Essbereich / Aufgang
Treppenaufgang
Wohndiele 1.OG
Wohndiele 1.OG
Badezimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer 1.OG
Drittes Zimmer 1.OG
Diele
Gäste-WC
Kellergeschoss
Kellerraum
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller