Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Markkleeberg
10 Minuten zum See I Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und frisch saniertem Bad
Blick auf die Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8870992 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 780 € |
Nebenkosten | 217 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
Wohnfläche | 69,59 m² |
Objekt Adresse
August-Bebel-Straße 15
04416 Markkleeberg
- Sachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1922 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 128 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung, die Ende 2024 modernisiert wurde, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das komplett erneuerte Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Wintergarten, der sich ideal als gemütliche Lounge, inspirierendes Büro oder einladende Bücherecke nutzen lässt. Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert mit einem hochwertigen Kork-Boden, der gerade in den Wintermonaten für angenehm warme Füße sorgt. Im Flur und Wohnzimmer finden Sie elegantes Parkett, das der Wohnung eine edle Note verleiht.
Die Lage in einer ruhigen Spielstraße garantiert Ihnen ein Leben ohne Lärmbelästigung. Der schöne Hinterhof lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus und ein großer Keller.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionalen Details in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Wintergarten, der sich ideal als gemütliche Lounge, inspirierendes Büro oder einladende Bücherecke nutzen lässt. Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert mit einem hochwertigen Kork-Boden, der gerade in den Wintermonaten für angenehm warme Füße sorgt. Im Flur und Wohnzimmer finden Sie elegantes Parkett, das der Wohnung eine edle Note verleiht.
Die Lage in einer ruhigen Spielstraße garantiert Ihnen ein Leben ohne Lärmbelästigung. Der schöne Hinterhof lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus und ein großer Keller.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionalen Details in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
+ Ende 2024 saniert, komplett neues Bad
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Wintergarten mit viel Platz
+ große Küche, Einbauküche
+ Paket im Wohnzimmer und Flur
+ hochwertiger Kork-Boden im Schlafzimmer
Bemerkungen:
+ Ende 2024 saniert, komplett neues Bad
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Wintergarten mit viel Platz
+ große Küche, Einbauküche
+ Paket im Wohnzimmer und Flur
+ hochwertiger Kork-Boden im Schlafzimmer
Lage des Objektes
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Markkleeberg, einem edlen Vorort von Leipzig. Die ruhige Spielstraße garantiert Ihnen ein Leben ohne Lärmbelästigung. Genießen Sie die Nähe zur Natur, denn der wundervolle Cospudener See mit seinem einladenden Strand ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso erreichen Sie den idyllischen Keeschen Park in nur 5 Gehminuten – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an Leipzigs Zentrum ist hervorragend: Die S-Bahn-Station ist nur 1,2 km entfernt und bringt Sie in gut 13 Minuten ins Herz der Stadt. Mit dem Auto sind es knapp 17 Minuten bis ins Zentrum von Leipzig.
Für den täglichen Komfort ist gesorgt: Ein Restaurant direkt vor der Haustür lädt zum Genießen ein, und alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an Leipzigs Zentrum ist hervorragend: Die S-Bahn-Station ist nur 1,2 km entfernt und bringt Sie in gut 13 Minuten ins Herz der Stadt. Mit dem Auto sind es knapp 17 Minuten bis ins Zentrum von Leipzig.
Für den täglichen Komfort ist gesorgt: Ein Restaurant direkt vor der Haustür lädt zum Genießen ein, und alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
komplett neu saniertes Bad
Badewanne und Dusche
schicke Einbauküche
heller Flur
geräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Korkboden
Wintergarten
Ausblick vom Wintergarten
Hauseingang
Blick auf die Rückansicht
grüner Hinterhof