Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Philippsburg
4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Rheinsheim
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8870759 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
Nebenkosten | 150 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 3.000 € |
Flächen
Wohnfläche | 100 m² |
Objekt Adresse
Oskar-Frey-Str. 27
76661 Philippsburg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1970 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In diesem komplett sanierten und renovierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Rheinsheim der Stadt Philippsburg wird ab dem 01.03.2025 eine große 4-Zimmer Wohnung zur Vermietung freigegeben. Alle Fenster wurden durch 3-fachverglaste Neufenster ersetzt. Die Wohnung verfügt nun über eine Fußbodenheizung, die durch die neu angebrachte Wärmepumpe im Haus bedient wird. Zusätzlich wurde das gesamte Gebäude in Zeiten von hohen Energiepreisen durch eine Komplettdämmung an den Außenwänden isoliert. Durch die Modernisierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Jedes Zimmer verfügt separat über einen eigenen Tv-anschluss. Neues Bad mit Badewanne und Dusche sowie die neue Einbauküche in der Wohnung runden die Kernsanierung ab.
Obergeschosswohnung
Die 4-Zimmer Obergeschosswohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete großzügig geschnittene Schlafzimmer mit der Besonderheit, dass man von jedem Zimmer auf den Überdachten Balkon gelangt.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 100 m² Wohnfläche.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Obergeschosswohnung
Die 4-Zimmer Obergeschosswohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete großzügig geschnittene Schlafzimmer mit der Besonderheit, dass man von jedem Zimmer auf den Überdachten Balkon gelangt.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 100 m² Wohnfläche.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche mit Elektrogeräten, diese ist in der
Kaltmiete inbegriffen
- LED Spots (sorgen für einen niedrigen
Energieverbrauch)
- Internet LAN Verbindung (in jedem Zimmer
vorhanden)
- Freisprecheinrichtung mit Kamera
- Elektrische Rollladen
- Im Keller steht ein Raum zur Verfügung für
Abstellmöglichkeiten
- mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
Bemerkungen:
- Einbauküche mit Elektrogeräten, diese ist in der
Kaltmiete inbegriffen
- LED Spots (sorgen für einen niedrigen
Energieverbrauch)
- Internet LAN Verbindung (in jedem Zimmer
vorhanden)
- Freisprecheinrichtung mit Kamera
- Elektrische Rollladen
- Im Keller steht ein Raum zur Verfügung für
Abstellmöglichkeiten
- mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!