Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld
Erdgeschosswohnung inkl. Küche, neues Bad, unweit der Universität
Straßenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8870731 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 840 € |
Nebenkosten | 200 € |
Kaution | 2.520 € |
Flächen
Wohnfläche | 82 m² |
Objekt Adresse
Großer Kamp 26
33619 Bielefeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1973 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im wunderschönen von Natur umgebenem Großdornberg
steht diese gemütliche 82 m² Wohnung zur Vermietung. Sie
befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet, mit einer
guten Verkehrsanbindung. In dem 8 Familienhaus herrscht
ein gutes und ruhiges Miteinander.
Die Wohnung sticht durch ihre gelungene Aufteilung hervor. Der ca. 25 m² große Wohnbereich mit dem angrenzenden Balkon, können zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase werden. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.
Ob Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer kleinen Familie die Wohnung beziehen, im Wohnzimmer oder in den beiden Schlafzimmern (15 m² und 10 m²) findet jeder seinen Platz und seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Die zur Leihe stehende, voll ausgestattete Küche, und das komplett ausgestattete Badezimmer (wird neu saniert übergeben) runden das gesamte Wohnungsbild ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zu Verfügung. Ein eigener, kostenloser Parkplatz ist inkludiert.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Das Haus wird laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Mietpreis (NK) ist bereits u.a. die Treppenreinigung und Gartenservice enthalten.
Eine langfristige Vermietung ist erwünscht. Eigenbedarf wird nicht angestrebt.
Bei ernsthaftem Interesse wird eine Besichtigung erst nach Vorlage der Bonität durchgeführt. Besichtigungen können flexibel, nach Absprache mit dem Vermieter und der derzeitigen Mieter im Nachmittags-/Abendbereich, auch am WE durchgeführt werden.
steht diese gemütliche 82 m² Wohnung zur Vermietung. Sie
befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet, mit einer
guten Verkehrsanbindung. In dem 8 Familienhaus herrscht
ein gutes und ruhiges Miteinander.
Die Wohnung sticht durch ihre gelungene Aufteilung hervor. Der ca. 25 m² große Wohnbereich mit dem angrenzenden Balkon, können zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase werden. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.
Ob Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer kleinen Familie die Wohnung beziehen, im Wohnzimmer oder in den beiden Schlafzimmern (15 m² und 10 m²) findet jeder seinen Platz und seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Die zur Leihe stehende, voll ausgestattete Küche, und das komplett ausgestattete Badezimmer (wird neu saniert übergeben) runden das gesamte Wohnungsbild ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zu Verfügung. Ein eigener, kostenloser Parkplatz ist inkludiert.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Das Haus wird laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Mietpreis (NK) ist bereits u.a. die Treppenreinigung und Gartenservice enthalten.
Eine langfristige Vermietung ist erwünscht. Eigenbedarf wird nicht angestrebt.
Bei ernsthaftem Interesse wird eine Besichtigung erst nach Vorlage der Bonität durchgeführt. Besichtigungen können flexibel, nach Absprache mit dem Vermieter und der derzeitigen Mieter im Nachmittags-/Abendbereich, auch am WE durchgeführt werden.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
An dem Objekt wurden im Jahr 2009 folgende
Modernisierungen durchgeführt:
- Fassade wurde gedämmt
- Fenster wurden ausgetauscht
- Kellerdecke wurde gedämmt
- Das Dach wurde erneuert
- eine neue Heizung wurde installiert
- eine zusätzliche Erdwärmeheizung für Warmwasser wurde installiert
- Das Badezimmer wird neu saniert übergeben. (Erstnutzung!)
Bemerkungen:
An dem Objekt wurden im Jahr 2009 folgende
Modernisierungen durchgeführt:
- Fassade wurde gedämmt
- Fenster wurden ausgetauscht
- Kellerdecke wurde gedämmt
- Das Dach wurde erneuert
- eine neue Heizung wurde installiert
- eine zusätzliche Erdwärmeheizung für Warmwasser wurde installiert
- Das Badezimmer wird neu saniert übergeben. (Erstnutzung!)
Lage des Objektes
Dornberg ist ein Stadtbezirk im Westen Bielefelds mit etwa
19.000 Einwohnern. Hier in diesem angenehm und nicht so
dicht besiedelten Stadtteil haben Sie alles, was Sie zum
leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA`s,
Ärzte und selbst die Uni befinden sich im Umkreis von 3 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
19.000 Einwohnern. Hier in diesem angenehm und nicht so
dicht besiedelten Stadtteil haben Sie alles, was Sie zum
leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA`s,
Ärzte und selbst die Uni befinden sich im Umkreis von 3 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Seitenansicht des Hauses
Wohnzimmer
BZ, wird neu saniert
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Treppenhaus
Grundriss