Exposé

Objektart: Haus » Reihenend » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Lübeck, Hansestadt (Kreis) » Lübeck

Reihenendhaus in ruhiger Lage in Schlutup auf Eigenland


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8870723

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 290 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

23568 Lübeck - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1977
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Teppich, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 241 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein Modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus.

Dieses wurde im letzten Jahr teilweise renoviert. (Neue EBK + 2 neue Fenster usw.)

Es ist eine knapp 20 Jahre alte Gasheizung eingebaut.

Das Haus ist voll Unterkellert mit 2 zu Wohnraumgenutzten Räumen + einer Garage was eine Nutzfläche von 170 qm ergibt.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden

Lage des Objektes

Schlutup ist ein Stadtteil im Osten Lübecks, der an der Trave und nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern liegt. Historisch als Fischerdorf bekannt, bewahrt Schlutup seinen maritimen Charme mit traditionellen Fischerhäusern und einer malerischen Hafenkulisse. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Lübecker Innenstadt. Naturfreunde schätzen die umliegenden Wälder und Seen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Schlutup verbindet historische Atmosphäre mit naturnaher Erholung und modernem Wohnkomfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!