Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Schwittersdorf (Salzatal)
Viel Potential auf 6000 m²!!!
Grundstück
Angeboten von:
3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herr Danilo Brehmer
| Telefon: | + 49 345 209331-12 |
| Mobil | + 49 179 92 86 434 |
| Fax: | + 49 345 209331-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870652 |
Preise
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 20 € |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Objekt Adresse
Alte Hauptstraße 2
06198 Schwittersdorf (Salzatal)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Dielen |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Besonderheiten zum Objekt:
- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat
Besonderheiten zum Grundstück:
- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage – aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)
Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Besonderheiten zum Objekt:
- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat
Besonderheiten zum Grundstück:
- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage – aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)
Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.
Lage des Objektes
Alte Hauptstraße 2, 06198 Salzatal (Schwittersdorf)
Sonstige Informationen
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Aussenansicht Haupthaus
Ruine
Teil vom Grundstück
Teil vom Grundstück