Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Rosenheim, Stadt (Kreis) » Rosenheim
Schöne gemütliche DG-Wohnung in ruhiger Lage
Balkon Ri. Südwest
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Th.Schmidt| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870600 |
Preise
| Kaufpreis | 364.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 233 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
83024 Rosenheim
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 58 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurde 2008 die Fassade des Hauses saniert. Kein Wartungsstau!
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche (brutto gesamt: 88qm), die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und der großzügige Balkon.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente und kann unabhängig von der Heizung kostengünstig die ganze Wohnung mit behaglicher Wärme versorgen.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
• Zuletzt wurde 2008 die Fassade des Hauses saniert. Kein Wartungsstau!
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche (brutto gesamt: 88qm), die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und der großzügige Balkon.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente und kann unabhängig von der Heizung kostengünstig die ganze Wohnung mit behaglicher Wärme versorgen.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist einfach aber zweckmäßig eingerichtet.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist einfach aber zweckmäßig eingerichtet.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Rosenheim-Nord.
Die nächste Grundschule (Prinzregentenschule) ist 466m, eine weiterführende Schule (Mittelschule Rosenheim) 910m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Schön Klinik Roseneck - Haus Rosenheim) ist es 1 km.
In der näheren Umgebung befinden sich Dinge für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Rosenheim Hochschule (585m), 2 Stadtbuslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächste Grundschule (Prinzregentenschule) ist 466m, eine weiterführende Schule (Mittelschule Rosenheim) 910m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Schön Klinik Roseneck - Haus Rosenheim) ist es 1 km.
In der näheren Umgebung befinden sich Dinge für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Rosenheim Hochschule (585m), 2 Stadtbuslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Balkon Ri. Südost
Abstellraum/Gästetoilette
Flur
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Außen
Grundriss (nicht im Maßstab)