Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Helle Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf den Gustav-Müller-Platz - bezugsfrei ab sofort
Zimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8870596 |
Preise
Kaufpreis | 449.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 6706,5 € |
Hausgeld | 190,82 € |
Flächen
Wohnfläche | 66,95 m² |
Gesamtfläche | 66,95 m² |
Objekt Adresse
Gustav-Müller-Straße 41
10829 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1890 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 21. 02. 2024 |
Gültig bis | 21.02.2034 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 100,7 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Auf der charmanten Schöneberger Insel, in der Gustav-Müller-Straße 41 und der Naumannstraße 30/32, befindet sich ein Immobilienprojekt bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1890 mit insgesamt 47 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 26 m² und ca. 126 m² sowie 1 bis 5,5 Zimmern vielseitige Raumaufteilungen, die individuellen Wohnansprüchen gerecht werden.
Die Gustav-Müller-Straße 41, ein 5-geschossiges Vorderhaus und zwei Seitenflügel und die Naumannstraße 30/32, mit zwei 5-geschossigen Vorderhäusern und repräsentativer Altbaufassade, reihen sich um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.
Die lichterfüllten Wohnungen präsentieren sich überwiegend in gepflegtem Zustand und zeichnen sich durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren, Dielenböden und teilweise Deckenverzierungen aus.
Viele Wohnungen verfügen zudem über Balkone für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort. Einige Wohnungen wurden renoviert, sodass moderne Ausstattung in Bädern und Elektrik mit Altbaucharme verschmilzt.
Die Gustav-Müller-Straße 41, ein 5-geschossiges Vorderhaus und zwei Seitenflügel und die Naumannstraße 30/32, mit zwei 5-geschossigen Vorderhäusern und repräsentativer Altbaufassade, reihen sich um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.
Die lichterfüllten Wohnungen präsentieren sich überwiegend in gepflegtem Zustand und zeichnen sich durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren, Dielenböden und teilweise Deckenverzierungen aus.
Viele Wohnungen verfügen zudem über Balkone für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort. Einige Wohnungen wurden renoviert, sodass moderne Ausstattung in Bädern und Elektrik mit Altbaucharme verschmilzt.
Flur
Zimmer
Zimmer
Blick auf Balkon
Blick vom Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht Haus
Außenansicht Haus
Außenansicht Haus
Hausflur
Hausansicht - Starßenseite
Eingangsbereich
Hausansicht - Hofseite
Kataster
WE26