Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Leegebruch
Große Wohnung – 3 Zimmer, 2 Balkone und Garage
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8870475 |
Preise
Kaufpreis | 300.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 94 m² |
Grundstücksfläche | 0 m² |
Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
16767 Leegebruch
Sonstige Angaben
Baujahr | 1994 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Balkone | 1 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 14. 08. 2018 |
Gültig bis | 14/08/2028 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 126 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²und zwei Balkonen befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und liegt im Wohngebiet Birkenhof in Leegebruch. Es ist ein in sich geschlossenes Wohngebiet und daher ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine Grünanlage mit Spielplatz.
Die Wohnung wurde 2023 saniert und neu ausgestattet. Sie ist sofort bezugsfrei. Lassen Sie sich die einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
• hochwertige Fliesen und Vinyl in allen Räumen
• Holzfenster mit elektrischen Rollläden
• Einbauküche
• Neues Bad mit Wanne
• 2 Balkone
• Fernwärme
• Garage (Duplex)
Die Wohnung wurde 2023 saniert und neu ausgestattet. Sie ist sofort bezugsfrei. Lassen Sie sich die einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
• hochwertige Fliesen und Vinyl in allen Räumen
• Holzfenster mit elektrischen Rollläden
• Einbauküche
• Neues Bad mit Wanne
• 2 Balkone
• Fernwärme
• Garage (Duplex)
Lage des Objektes
Leegebruch ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel mit rund 7.000 Einwohnern. Die nahegelegene Stadt Oranienburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Für Pendler nach Berlin bietet Leegebruch durch die nahe gelegene Schnellstraße B96 zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Birkenhof, umgeben von Grünflächen und in direkter Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Anbindung ans städtische Leben. Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten wie der Tierpark Germendorf, der Bernsteinsee, die Erlebniscity Oranienburg und der Kletterwald erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Die Wohnanlage eignet sich ideal für Menschen, die naturnah leben und zugleich eine gute Infrastruktur schätzen.