Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870557 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 450 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.350 € |
Flächen
| Wohnfläche | 32 m² |
Objekt Adresse
Landgrabenstraße 23
90443 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 139 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Die kleine Etagenwohnung liegt zurückgesetzt von der Straße im 1. Obergeschoss.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil.
Die kleine Etagenwohnung liegt zurückgesetzt von der Straße im 1. Obergeschoss.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die nette 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG besteht aus dem Wohnraum, der Küche und dem Bad. Das große Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollo im Wohnbereich aus dem Baujahr 2010 bringt viel Licht in das Innere des Raumes. Im
Flur und im Wohnraum liegt ein Laminatboden. Der Küchen- und Bad-Boden ist einheitlich gefliest. Das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss wurde zum Teil neu gefliest. In der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile inklusive Spülmaschine aus 2021. Der Spiegelschrank, das Badschränkchen und der Kühlschrank gehören mit zum Inventar. Ebenso sind in allen Räumen moderne LED-Deckenleuchten installiert. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde 2021 erneuert sowie alle Räume tapeziert und weiß gestrichen.
Bemerkungen:
Die nette 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG besteht aus dem Wohnraum, der Küche und dem Bad. Das große Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollo im Wohnbereich aus dem Baujahr 2010 bringt viel Licht in das Innere des Raumes. Im
Flur und im Wohnraum liegt ein Laminatboden. Der Küchen- und Bad-Boden ist einheitlich gefliest. Das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss wurde zum Teil neu gefliest. In der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile inklusive Spülmaschine aus 2021. Der Spiegelschrank, das Badschränkchen und der Kühlschrank gehören mit zum Inventar. Ebenso sind in allen Räumen moderne LED-Deckenleuchten installiert. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde 2021 erneuert sowie alle Räume tapeziert und weiß gestrichen.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Steinbühl. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Reinigungen und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Besichtigungstermine nach Rücksprache, vorzugsweise am Wochenende oder unter der Woche ab 18 Uhr.
***Bezugstermine 01.03.2025***
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Beispielbild Wohnzimmer
