Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Celle (Kreis) » Celle
Barrierefreie 3,5-Zi. Wohnung, hochwertige Ausstattung
Hausfront
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Lobetalarbeit e. V., Innere Mission| Telefon: | 05141 401330 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870587 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 2.970 € |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
Objekt Adresse
Kirchstraße 49
29221 Celle
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine von insgesamt 3 Wohnungen mit identischem Grundriss auf der rechten Gebäudeseite an.
Weitere sechs Wohnungen auf der linken Gebäudeseite wurden durch betreute Wohngruppen der Lobetalarbeit e.V. bezogen, bzw. genutzt.
Für gemütliche Abende vor dem Haus, gleich neben dem großen Fahrradhaus, wurde ein Grillplatz für die Mieter/Bewohner eingerichtet.
Jeder Wohnung wurde ein Stellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnungen erreichen Sie durch einen Aufzug der vom Keller, bis in das zweite Obergeschoss führt. Sämtliche Räume sind barrierefrei entworfen und überzeugen durch lichtdurchflutete Räume mit Design-Bodenbelag und hochwertigem Parkettfußboden.
Neben dem Gäste-WC, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Einbauschränken.
Über das Wohnzimmer mit offener Küche erreichen Sie den nach Süd-West ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wohn-/Esszimmer verfügt auch das Schlafzimmer über bodentiefe Fenster.
In dem geräumigen Hauswirtschaftsraum ist ein Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner installiert.
Die Räume der Wohnung werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, jeder Raum hat seine eigene Thermostatsteuerung.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigungsfrist.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht, eine Tierhaltung jeglicher Art ist nicht genehmigungsfähig.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung überreicht.
Weitere sechs Wohnungen auf der linken Gebäudeseite wurden durch betreute Wohngruppen der Lobetalarbeit e.V. bezogen, bzw. genutzt.
Für gemütliche Abende vor dem Haus, gleich neben dem großen Fahrradhaus, wurde ein Grillplatz für die Mieter/Bewohner eingerichtet.
Jeder Wohnung wurde ein Stellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnungen erreichen Sie durch einen Aufzug der vom Keller, bis in das zweite Obergeschoss führt. Sämtliche Räume sind barrierefrei entworfen und überzeugen durch lichtdurchflutete Räume mit Design-Bodenbelag und hochwertigem Parkettfußboden.
Neben dem Gäste-WC, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Einbauschränken.
Über das Wohnzimmer mit offener Küche erreichen Sie den nach Süd-West ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wohn-/Esszimmer verfügt auch das Schlafzimmer über bodentiefe Fenster.
In dem geräumigen Hauswirtschaftsraum ist ein Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner installiert.
Die Räume der Wohnung werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, jeder Raum hat seine eigene Thermostatsteuerung.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigungsfrist.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht, eine Tierhaltung jeglicher Art ist nicht genehmigungsfähig.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung überreicht.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
vom Keller bis ins Obergeschoss barrierefrei
- großer Balkon
- Gäste-WC
- hochwertiger Bodenbelag (Parkett & Designbelag)
- bodentiefe Fenster mit Aluminiumrahmen
- Einbauküche
- Netzwerkdosen in jedem Raum
- Fußbodenheizung, jeder Raum hat ein eigenes Thermostat
- zentrale Lüftungsanlage, für einen Luftaustausch bei geschlossenem Fenster
- Kellerraum
- PKW Stellplatz, 30,00 €, Miete/Nutzungsgebühr
Bemerkungen:
vom Keller bis ins Obergeschoss barrierefrei
- großer Balkon
- Gäste-WC
- hochwertiger Bodenbelag (Parkett & Designbelag)
- bodentiefe Fenster mit Aluminiumrahmen
- Einbauküche
- Netzwerkdosen in jedem Raum
- Fußbodenheizung, jeder Raum hat ein eigenes Thermostat
- zentrale Lüftungsanlage, für einen Luftaustausch bei geschlossenem Fenster
- Kellerraum
- PKW Stellplatz, 30,00 €, Miete/Nutzungsgebühr
Lage des Objektes
Die Stadt Celle befindet sich am Südrand der Lüneburger Heide. Sie liegt ca. 37 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg und zählt über 70.000 Einwohner. Celle hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch per Bahn. Autobahnen und Bundesstraßen sind zeitnah zu erreichen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 30 Minuten entfernt. Ansehnlich sind die im historischen Altstadtkern gelegenen restaurierten Fachwerkhäuser, sowie das Celler Schloss. Die Innenstadt ermöglicht durch seine großzügige Fußgängerzone ein angenehmes Einkaufen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ein geschlossenes Schulsystem und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lobetalarbeit e. V., Innere Mission
Fuhrberger Str. 219
29225 Celle
https://www.lobetalarbeit.de
Vorstand
Ulrike Drömann (Theologischer Vorstand)
Andreas Schnabel (Kaufmännischer Vorstand)
-Anschrift wie oben-
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Eckhard Balke (Anschrift wie oben)
Gebäudemanagement
Tel. 05141 401-223
Fax 05141 401-413
E-Mail: Mietwohnungen@Lobetalarbeit.de
Beschwerden/Online Streitbeilegung/Schlichtungsverfahren
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Wir sind bemüht, eventuelle Meinungsverschiedenheiten aus unserem Vertrag einvernehmlich beizulegen. Sollten wir dabei keine Einigung erreichen, können sich unsere Kunden zur Durchführung eines für den Kunden kostenfreien Schlichtungsverfahrens an die nachfolgend anerkannte Verbraucherschlichtungsstelle wenden:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
http://www.verbraucher-schlichter.de
Sofern dort keine Einigung erzielt wird, steht dem Kunden der Rechtsweg offen.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE 115125784
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Balkon, gesamt
Balkon, links
Balkon, rechts
Balkon, links, unten
Balkon, rechts, unten
Aufzug
Wohnzimmer
Küche
Flur, Eingang
Flur, Ausgang
Badezimmer
Gäste-WC
Sicherungs-/Multimediaschrank
Grillplatz, Fahrradhaus