Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Aschaffenburg, Stadt (Kreis) » Aschaffenburg

Zentralgelegene Maisonettewohnung mit EBK und Schlossblick


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8870571

Preise

Kaltmiete (netto) 750 €
Nebenkosten 155 €
Kaution 2.250 €
 

Flächen

Wohnfläche 64,35 m²
 

Objekt Adresse

Ludwigstr. 15
63739 Aschaffenburg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1946
Zimmer 2,5
Verfügbar ab 01.02.2024
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Bad 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die ab dem 1. Februar freie Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus gegenüber dem Busbahnhof. Bis zum 3. Stock kann ein Aufzug genutzt werden, anschließend gelangt man über eine Treppe zur Wohnung.

Ausstattung



Bemerkungen:
- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung (ohne Kühlschrank)
- Gasetagenheizung (Mieter schließt eigenen Vertrag mit Anbieter seiner Wahl ab)
- Kunststofffenster mit Verdunkelungsmöglichkeit
- Treppenhausreinigung & Winterdienst schon in Nebenkosten enthalten
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Kellerraum
- Anmietung eines Parkplatzes für 75 € möglich

Lage des Objektes

Belebte Gegend. Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Edeka, aldi, Penny, dm, Rossmann (Mo-So bis 22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas - Vermietung an Einzelperson oder Paar mit höchstens einem Kind, keine WG - Haustierhaltung nur nach Absprache - Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage Folgendes mit: 1) Wer würde einziehen 2) Würde der 1. Februar als Mietbeginn passen 3) Nettoeinkommen (inkl. Kindergeld etc.) 4) Wird ein Stellplatz benötigt 5) Ihre Telefonnummer Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt. Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!