Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Main-Taunus-Kreis (Kreis) » Liederbach
2x Wohnungen mit31m2 inkl. TG-Stellplatz in Liederbach
Hausfront
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870459 |
Preise
| Kaufpreis | 152.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 326 € |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
65835 Liederbach
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Immobilienpaket aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage. Beide Wohnungen befinden sich in einem altersbedingtem Zustand und sind aktuell vermietet – eine davon verfügt über eine gemütliche Loggia.
Kaltmiete für Wohnung 1:
263,00 € / Monat
Kaltmiete für Wohnung 2:
280,00 € / Monat
Die Hausgelder liegen aktuell bei:
370,88 € für Wohnung 282
355,39 € für Wohnung 283
Kaltmiete für Wohnung 1:
263,00 € / Monat
Kaltmiete für Wohnung 2:
280,00 € / Monat
Die Hausgelder liegen aktuell bei:
370,88 € für Wohnung 282
355,39 € für Wohnung 283
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Paket
•Eine Wohnung mit Loggia
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Aktuell vermietet
•Gepflegtes Hochhaus
Bemerkungen:
•Zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Paket
•Eine Wohnung mit Loggia
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Aktuell vermietet
•Gepflegtes Hochhaus
Lage des Objektes
Barrierearmer Zugang: Der Zugang zu beiden Wohnungen erfolgt stufenlos über einen barrierearmen Eingang.
•Helle und freundliche Räume: Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch große Fensterflächen viel Tageslicht.
•Tiefgaragenstellplatz: 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen und gehört zum Paket dazu.
•Zentrale Lage: Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Autobahnen A66, A648 und A5, was schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.
•Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie LIDL und REWE sind fußläufig erreichbar.
•Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, die nächste Bahnstation ist ca. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
•Helle und freundliche Räume: Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch große Fensterflächen viel Tageslicht.
•Tiefgaragenstellplatz: 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen und gehört zum Paket dazu.
•Zentrale Lage: Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Autobahnen A66, A648 und A5, was schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.
•Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie LIDL und REWE sind fußläufig erreichbar.
•Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, die nächste Bahnstation ist ca. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
WE mit Balkon
Parkhaus
Grundriss
Grundriss beider Wohnungen